拆迁安置房的购买合同范本8篇.docx

拆迁安置房的购买合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________的拆迁安置房出售给乙方。

2.房屋具体地址：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订时支付定金人民币__________元整（大写：__________元）。

（2）房屋交付时支付尾款人民币__________元整（大写：__________元）。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证所售房屋产权无争议，权属清晰。

2.甲方应在合同签订后一定时间内将房屋权属证书交付乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应于本合同签订后一定时间内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋结构完整、设施完好。

3.乙方在购房后进行的装修不得破坏房屋结构，应符合相关规定。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元）。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能办理产权登记手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：__________日期：__________年_____月___日

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，订立本合同：

第一条购房基本情况

1.甲方拆迁安置房位于______市______区______路（街）_____号，安置房面积为______平方米，其中房屋建筑面积为______平方米，公共部位分摊建筑面积为______平方米。该安置房屋用途为住宅。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：本次购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付购房款的______%（大写：______元整）作为定金；

（2）甲方将房屋产权证书交付乙方之日，乙方支付购房款的剩余部分（大写：______元整）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证该拆迁安置房的产权清晰，无争议。若发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在乙方付清全部购房款后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。违约金不足以补偿乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按合同约定支付购房款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同签订后，若因政府政策原因导致该房屋无法办理产权证书或无法过户的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购