标准二手房购买合同范本6篇.docx

标准二手房购买合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，在平等自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证书或其他权属证明文件。

4.房屋质量状况及设施设备情况说明：甲方保证房屋结构完整，内外装修符合描述，附属设施及配套设施完好。详细情况见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋权属转移手续办理完毕后______日内支付剩余款项。

三、房屋交付及权属转移

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。交付前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。交付时的房屋状况详见附件《房屋交接单》。

2.房屋权属转移：甲乙双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或权属转移手续办理延迟，则应支付乙方违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，则应支付甲方违约金人民币______元整，并承担因此产生的损失。如因违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并扣除已收取的款项。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。在合同履行过程中，如遇政策性调整或不可抗力因素导致无法履行，双方应协商解决。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”），并有意出售给乙方；乙方有意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________，建筑面积：______平方米。

3.房屋所有权证编号：____________________。

4.附属设施：________________________________________________（详细清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

四、房屋权属变更

1.甲方应于合同签订之日起______日内，提供办理房屋所有权证变更所需的资料，并协助乙方办理房屋所有权证变更手续。

2.办理房屋权属变更手续所产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方