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合作社土地流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________合作社

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地经营权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将以下土地经营权流转给乙方，位置、面积、质量等情况如下：

（详细描述土地的位置、面积、四至界限、土地质量等）

二、流转期限

土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：经双方商定，土地流转费用为每亩每年____元，总计为____元。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前支付甲方当年的土地流转费用。

四、流转土地的用途

乙方受让土地后，将主要用于农业种植（养殖）等农业生产活动，不得擅自改变土地的农业用途。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常生产经营活动。

（4）甲方有义务协助乙方处理与当地村民的矛盾和纠纷。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上依法从事农业生产经营活动。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用。

（3）乙方应依法缴纳各项税费。

（4）乙方有义务保护土地资源，不得从事破坏土地资源的活动。

（5）乙方有义务在合同期满后归还甲方土地。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.甲方或乙方违反本合同约定，对方有权解除本合同。但应采取书面形式通知对方。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金数额为流转费用的____%。

篇2

甲方（出让方）：____________________合作社

乙方（受让方）：____________________有限公司

鉴于甲方拥有并合法拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方的土地上开展农业经营和土地流转活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地概况

1.位置：本合同涉及的流转土地位于____________________（详细地址）。

2.面积：流转土地的总面积为______亩。

3.土地性质：该土地为农业用地，可用于种植、养殖等农业生产活动。

二、流转期限与方式

1.流转期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.流转方式：甲方将土地的经营权流转给乙方，乙方支付土地流转费用。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方应按照每亩______元/年的标准支付土地流转费用。

2.支付方式：乙方应在每年的______月份前将当年的土地流转费用支付给甲方。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的土地流转费用。

（2）甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证乙方在合同期限内正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与土地流转相关的各种问题，确保乙方顺利经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在甲方土地上开展合法的农业经营活动。

（2）乙方应按照约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应合理开发利用土地，保护土地资源，防止土地破坏。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，除应支付未支付的土地流转费用外，还应赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一