全新夫妻离婚房产协议书书下载2024年通用.docx

编号：__________

全新夫妻离婚房产协议书书下载2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新夫妻离婚房产协议书书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1双方背景

1.2签订目的

1.3合同效力

第二章：房产概况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三章：离婚房产分割方式

3.1房产分配原则

3.2房产分配比例

3.3房产分配时间

第四章：房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

第五章：房产支付与交付

5.1房产价款支付

5.2房产交付时间

5.3房产交付条件

第六章：物业及配套设施

6.1物业管理

6.2配套设施状况

6.3维修责任

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3第三方权利与义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同附件

第十二章：甲方（男方）声明

12.1婚姻状况

12.2房产权属情况

12.3无其他争议

第十三章：乙方（女方）声明

13.1婚姻状况

13.2房产权属情况

13.3无其他争议

第十四章：其他约定

14.1双方共同声明

14.2双方共同承诺

14.3其他补充条款

合同编号_________

第一章：前言

1.1甲方（男方）姓名：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

1.2乙方（女方）姓名：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

1.3双方本着平等、自愿、公平的原则，就离婚房产分割事宜达成协议，签订本合同。

1.4本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：房产概况

2.1房产位于_________，房产证号：_________，房产面积：_________平方米。

2.2房产为_________（甲方/乙方）婚前购买，婚后共同还贷。

2.3房产所有权归_________（甲方/乙方）所有。

第三章：离婚房产分割方式

3.1房产分配原则：双方本着公平、自愿的原则进行分割。

3.2房产分配比例：甲方获得房产的_________%，乙方获得房产的_________%。

3.3房产分配时间：本合同签订之日起________个工作日内，双方办理房产过户手续。

第四章：房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1房产证原件及复印件；

4.1.2双方身份证原件及复印件；

4.1.3婚姻状况证明原件及复印件；

4.1.4户口本原件及复印件；

4.1.5其他必要的材料。

4.2过户流程：双方共同前往房产交易中心，按照相关规定办理过户手续。

4.3过户费用：过户费用按照房产交易中心的规定计算，由双方共同承担。

第五章：房产支付与交付

5.1房产价款支付：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付房产分配比例对应的价款。

5.2房产交付时间：本合同签订之日起________个工作日内，甲方将房产交付给乙方。

5.3房产交付条件：房产过户手续办理完毕，甲方支付完毕房产价款。

第六章：物业及配套设施

6.1物业管理：甲方/乙方负责物业管理事宜，包括但不限于物业费、维修基金等费用。

6.2配套设施状况：房产所在小区配套设施齐全，包括_________（列举具体设施）。

6.3维修责任：房产在过户前的维修责任由甲方承担，过户后的维修责任由乙方承担。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下；

7.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付房产价款；

7.1.3甲方应保证房产的真实性，无任何权利纠纷。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方应按照本合同约定，接受房产分配；

7.2.2乙方应按照本合同约定，承担房产过户手续办理的费用；

7.2.3乙方应保证房产的真实性，无任何权利纠纷。

7.3第三方权利与义务：如房产涉及第三方权益，第三方应无条件配合办理过户手续，并承担相应费用。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以