住房的借款合同书范本5篇.docx

住房的借款合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出借人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因购买房屋的需要，向乙方借款人民币_____元整（以下简称借款金额）。为保证双方权益，经双方协商一致，特签订以下住房的借款合同：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买房屋，甲方不得将借款用于其他用途。甲方所提供的购房合同及发票等证明材料作为本合同的附件。

第二条借款金额及支付方式

借款金额为人民币_____元整。支付方式由甲乙双方协商确定，具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方需提供完整的银行账户信息作为本合同附件。

2.其他支付方式：如现金等支付方式需双方协商一致并明确记录在本合同中。

第三条借款期限及利率

借款期限为_____年，自乙方实际支付借款之日起计算。借款利率为年利率___%，自乙方实际支付之日起计算利息。利息按月结算，甲方应于每月___日前支付当月利息。

第四条还款方式及计划

甲方应按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。还款方式如下：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的本金和利息。具体还款计划详见本合同附件。

2.其他还款方式：如一次性还本付息等还款方式需双方协商一致并明确记录在本合同中。

第五条保证事项及担保措施

为保证本合同的履行，甲方需提供以下担保措施：

1.提供房屋购买合同及相关证明材料作为本合同的附件；

2.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置甲方所提供的抵押物以实现其债权；

3.其他担保措施双方协商一致并明确记录在本合同中。

第六条违约责任及赔偿范围

如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，视为违约。违约情况下，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

2.要求甲方承担违约责任并支付违约金；

3.依法处置甲方所提供的抵押物以实现其债权；

4.其他合法措施。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。损失包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等。

第七条合同解除及终止条件

本合同可在以下情况下解除或终止：

1.甲方按照约定履行完毕全部还款义务；

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买住房，甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将借款直接支付至甲方指定的购房账户。

第三条借款期限

借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为______%，自乙方实际放款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方还款。

第五条保证条款

1.甲方保证所购买的住房符合国家法律法规和政策规定，且不存在产权纠纷。

2.甲方应按照乙方要求，提供真实、完整的购房资料。如甲方提供虚假资料，乙方有权提前收回借款。

3.甲方应按照合同约定按时足额还款，如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定的利率加收罚息。

4.在借款期限内，甲方不得将所购房屋进行出售、赠与、抵押等行为，如需处置房屋，应事先征得乙方同意。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定按时足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

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