住宅写字楼合同6篇.docx

住宅写字楼合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法住宅写字楼业主，乙方有意租赁该住宅写字楼用于办公使用。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于____________的住宅写字楼出租给乙方使用，乙方承诺将该物业仅用于办公及相关配套服务活动。乙方不得擅自改变物业的使用用途。物业的建筑面积为______，具体户型结构见附件图。

二、租赁期限

本合同租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为人民币______元整，租金支付周期为每______个月支付一次。租金由乙方直接支付给甲方或甲方指定的第三方机构，付款账户信息由甲方提前书面通知乙方。首次租金应在租赁起始日之前支付。租赁期间内的所有租金支付方式、时间不得改变，否则视为违约。租金不包括物业的水电、物业管理等费用，相关费用由乙方承担。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为履行本合同的保证，不计利息。合同期满或合同终止后，押金将在乙方返还物业并支付所有费用后无息退还。若乙方未履行本合同约定的义务或造成物业损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及设施维护

双方应于租赁起始日进行物业交接，交接内容包括但不限于房屋钥匙、水电表读数等。租赁期间，乙方应妥善使用并负责物业的正常维护。如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。乙方不得擅自改变房屋的结构及设施设备。因乙方的过失导致物业毁损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。物业的正常维护费用由乙方承担。具体维护和修理责任事项详见附件《物业交接与维护协议》。

六、物业管理及其他费用

乙方应按照相关规定缴纳物业管理费及其他相关费用（如水、电、气等）。乙方逾期缴纳上述费用，应按照相关规定缴纳滞纳金。若因乙方原因导致物业服务中断或造成其他损失，乙方应承担相应责任。具体费用支付方式及标准按当地相关政策和物业公司规定执行。甲方应在合理期限内向乙方提供缴费账户信息及相关服务指南。双方可就其他相关费用的分摊进行进一步协商和约定。物业管理费用支付时间原则上应与租金支付周期一致。其他未约定事宜按甲方所在物业公司相关规定执行。若有变更情况需及时通知对方并签署补充协议进行确认和调整。关于物业管理的具体事项和责任划分详见附件《物业管理协议》。

七、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于XXXX地址的住宅写字楼，乙方有意租赁该物业作为商业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于XXXX地址的住宅写字楼出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于__________（地址）的住宅写字楼之合法所有者，现同意将该物业出租给乙方作为办公及居住使用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成以下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于__________（地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，具备办公及居住之基本设施。除另有规定外，乙方有权在此物业内合理使用现有设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将本月租金汇入甲方指定的银行账户。如未能按时支付租金，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

四、押金

本合同签订之日