房产局的抵押合同5篇.docx

房产局的抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有本合同所列的房产，并愿意将其抵押给乙方作为借款的担保。乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供相应的借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的房产，位于______________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号______（或其他证明文件），作为本合同项下的抵押物。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并无任何形式的法律纠纷。

二、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元的借款，用于______目的。甲方应严格按照合同约定的用途使用借款。

三、抵押期限

本次抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方在期限内未偿还债务，乙方有权根据本合同及相关法律法规的规定对抵押物进行处置。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

3.如甲方逾期还款，乙方有权加收逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖本合同项下的借款金额，保险期限应覆盖本合同的有效期。保险单中应注明乙方为第一受益人。甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

六、抵押物登记

本合同签订后，甲乙双方应到相关机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。甲方应妥善保管相关登记文件，确保乙方权益。

七、甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的抵押物不存在任何法律纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

3.甲方保证按照合同约定的用途使用借款，并按期偿还借款本息。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定检查甲方的借款用途及还款情况。

2.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按时发放借款，确保资金及时到位。

九、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，应按照未还款金额的百分之______向乙方支付违约金。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定发放借款，应按照未发放金额的百分之______向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 盖章日期：______年______月______日 盖章日期：______年______月______日盖章地点：_________________________盖章地点：_________________________ 附件：还款计划表及相关证明材料等 附件：还款计划表及相关证明材料等 日期填写位置：_____________________日期填写位置：_____________________（注意：以上为样本合同，实际合同内容需根据具体情况调整）

篇2

甲方（抵押权人）：房产局

乙方（抵押人）：

鉴于乙方拥有合法所有权的房产，甲方根据乙方的申请及双方协商，就乙方向甲方抵押房产事宜，为明确各方权利义务，达成以下条款，以兹信守。

一、抵押物描述

乙方将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

1.地址：__________（详细地址）

2.面积：______平方米

3.结构类型：________________（例如：钢筋混凝土结构）

4.产权证明文件编号：____________（提供房产证等相关文件的编号）

二、抵押物价值评估

双方同意并确认，抵押物的价值由甲方进行独立评估