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电子版商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于商业经营。

2.商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，遵守公共场所的管理规定。

五、押金的约定

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金。押金数额为____个月租金总额。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并结清租金及其他费用。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元，其中不含税费。租金支付方式：____________。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。具体金额和支付方式按照物业管理公司的规定执行。

五、商铺使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金人民币______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方的违约责任：

（1）擅自转租、转让租赁物业；

（2）逾期支付租金或其他费用超过30日；

（3）擅自改变租赁物业的结构和用途；

（4）从事违法活动。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按欠款金额的千分之五向甲方支付违约金。

九、其他约定事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4租赁期内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。因征收或拆迁所产生的补偿、赔偿等权益按照相关法律法规执行。

9.5乙方在租赁期内需保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.6租赁期