铺位租赁合同补充协议6篇.docx

铺位租赁合同补充协议6篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了铺位租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

由于市场发展和双方经营策略的变化，原合同的部分内容需要进行调整和完善。本协议旨在明确双方新的合作条件、权利和义务，以确保双方长期稳定的合作关系。

二、租赁期限调整

1.租赁期限延长：原租赁期限为XX年，现经双方协商一致，将租赁期限延长至XX年。

2.续约条件：租赁期满后，若双方均有意愿继续合作，可在本补充协议基础上协商签订续约合同。

三、租金及支付方式变动

1.租金调整：根据市场变化和双方协商，对租金进行调整。具体调整方案详见本协议附件。

2.支付方式：原合同按季度支付租金，现改为按月支付。乙方需在每月的第一天将租金汇入甲方指定账户。

四、铺位使用及管理

1.铺位装修：乙方有权对铺位进行装修，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.经营范围：乙方需按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得擅自更改。

3.安全管理：乙方需严格遵守甲方的安全管理制度，确保铺位及周围区域的安全。

五、违约责任及处理

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

2.若乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方需承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、特别说明

1.双方确认在签订本补充协议时，已充分阅读并理解原合同及本补充协议的所有内容，对协议中的所有条款均无异议。

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的铺位租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景

双方充分认识到铺位租赁业务的重要性和特殊性，为明确双方权益，确保合同顺利执行，特制定此补充协议。

二、租赁期限调整

1.租赁期限延长：经双方协商，原合同约定的租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，现延长至XXXX年XX月XX日。

2.续约条款：租赁期满前，双方可提前XX个月协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金调整及支付方式

1.租金调整：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币XX元。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应于每个支付期的第X个月XX日前将租金汇入甲方指定账户。

四、铺位使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构。

2.乙方应合理使用铺位设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责铺位主体结构的维护，乙方负责内部装修及设施的维护。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取XX%的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让铺位或改变用途，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法继续履行原合同及本补充协议，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他条款

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4.若双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

七、特别说明

1.双方确认在签订本补充协议时，已充分理解并认可本补充协议的所有条款。

2.双方确认在签订本补充协议过程中，已对原合同条款进行充分讨论并达成一致意见。

3.本补充协议是对原合同的补充和修改，除本补充协议明确修改的条款外，原合同的其他条款仍然有效。

4