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免签后的购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

免签后的购房合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

买方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就购房事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易条件。

第二条购房价格及支付方式

2.1本合同房价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续过程中，如出现任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条合同的变更与解除

4.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况等。

6.2附件中的房屋照片作为本合同项下房屋交付的依据。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

免签后的购房合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

买方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括资金监管、产权调查、过户协助等。三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就购房事宜达成以下协议：

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为本合同的第三方服务提供商，应确保本合同项下的房屋交易过程的安全、顺利进行。

1.2丙方应提供包括但不限于以下服务：

（1）对甲方提供的房屋资料进行真实性、合法性审查。