拍卖房产合同6篇.docx

拍卖房产合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定将其拍卖出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

本次拍卖的房产位于____________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于房屋、土地及附属设施等。甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制情况。乙方对房产进行了实地勘察，对房产的现状、周围环境等已充分了解并认可。

二、拍卖价格及支付方式

本次拍卖的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.在签署本协议后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；

2.在双方办理房产过户手续前，支付剩余款项人民币______元整。

三、过户手续及税费承担

甲乙双方应在本协议签署后______个工作日内，共同到相关部门办理房产过户手续。因本次交易产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

四、房屋交付及钥匙交接

在本协议约定的款项支付完毕后，甲方应在______个工作日内将房产交付给乙方，并办理钥匙交接手续。甲方应保证交付的房产处于良好状态，附属设施完好无损。如因甲方原因造成交付延误或附属设施损坏，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金；

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金；

3.甲方交付的房产存在权属纠纷或限制情况，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如需要可另行添加）

双方可根据具体情况在此添加补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。例如：关于物业交割、装修及家具情况等具体事宜的约定。具体条款根据双方协商填写。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________的房产，现甲方决定将其拍卖出售给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房产附属设施：包括但不限于__________（具体列举）。

二、拍卖交易条款

1.拍卖成交价：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.付款方式：乙方需在签订本合同后______日内支付全额拍卖款至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方在收到全额拍卖款后的______日内办理房屋交接手续，并将房屋钥匙等物品交付给乙方。

4.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。

三、房产状况承诺