沿街商铺租赁合同范本5篇.docx

沿街商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方沿街商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，月租金总额为______元。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方经营期间产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于签订本合同后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，并将商铺恢复原状。

六、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按每日未支付租金金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

九、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.乙方应在本合同签订后______日内提供其有效的营业执照等经营证照，并保证在租赁期内相关证照合法有效。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的沿街商铺的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的沿街商铺出租给乙方，具体地址为：___________。商铺的建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。合同结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.2乙方应按时支付水、电、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任和合同解除

6.1如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款：_______。（这里可以插入其他必要的条款，例如续租条件、合同的变更和修改等）以下是合同的详细内容：具体根据双方的需求进一步详述）请根据实际情况进行补充和修改。以下是合同的详细内容：__________。请根据双方的具体需求进一步详述，包括但不限于双方的权利和义务、商铺的交付与返还、合同的变更和解除条件等。同时请注意遵守当地的法律法规和相关政策规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼解决争议。以下为租赁合同的详细内容：具体内容应包括但不限于以下方面：

篇3

甲方（出租方）：____________________