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公寓买房有没有借款合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买公寓事宜，向乙方申请借款，经双方协商一致，订立如下合同：

第一条借款金额

甲方购买公寓所需借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。

借款期满后，甲方应按约定的还款方式及还款金额归还乙方借款本金及利息。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为_______%。

借款期限内，如遇利率调整，按照双方约定的方式执行。

第四条还款方式

本借款合同的还款方式为_______。

甲方应按照约定的还款计划、还款金额和还款方式按时还款。

甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款及利息。

为确保甲方履行本借款合同的还款义务，甲方提供如下担保：_______。

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第六条违约责任

甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

甲方未按照约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款及利息，并按照约定扣除甲方提供的担保价值。

乙方未按照约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本借款合同附件包括：借款申请表、身份证明、房产证、担保协议等。

附件是本借款合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签订日期：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

第三方主体：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买公寓事宜，向乙方申请借款，并引入第三方主体作为担保方，确保甲方权益得到保障，经双方协商一致，订立如下合同：

第一条第三方主体的责权利

第三方主体作为担保方，同意为甲方购买公寓的借款提供担保，确保甲方按期还款。第三方主体的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第二条甲方权益的优先保障

甲方购买公寓的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

甲方有权按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划、还款金额和还款方式按时还款。

甲方在借款期限内未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款及利息，但应确保甲方的权益不受损害。

甲方有权要求乙方按照约定的借款利率提供借款，并按照约定的还款方式进行还款。

第三条乙方的违约及限制条款

乙方未按照约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方未按照约定利率提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付借款金额×逾期天数×日利率。

乙方在履行本借款合同过程中，不得擅自变更合同内容，如乙方擅自变更合同内容，甲方有权拒绝履行变更后的合同内容。

第四条第三方主体的义务

第三方主体应确保甲方按期还款，如甲方未按期还款，第三方主体应承担相应的担保责任。

第三方主体应按照约定提供担保，确保甲方的权益得到保障。

第三方主体在履行担保义务过程中，不得擅自变更合同内容，如第三方主体擅自变更合同内容，甲方有权拒绝履行变更后的合同内容。

第五条争议解决

本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

本借款合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

第三方主体：_______

签订日期：_______

总结：第三方主体介入借款合同的意义和目的是为了确保甲方的权益得到保障，增加合同的可靠性。通过第三方主体的担保，甲方在购买公寓的借款过程中享有了更多的权益保障，