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兰州办公楼租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于兰州市的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方出租的办公楼位于兰州市________区________路____号，楼栋号为________，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。

1.2甲方出租的办公楼总建筑面积为____平方米，其中：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.3甲方保证租赁物符合国家有关建筑、消防、安全等方面的法律法规要求，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按照租赁物的性质、结构和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

5.2乙方应合理使用和爱护租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，定期进行维护保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（监管方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，甲乙双方同意引入第三方监管方，就甲方将其拥有的位于兰州市的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

二、租赁期限

三、租金及支付方式

五、使用及维修

六、合同的变更和解除

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，乙方应承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期间不得转租、转让或以其他方式将租赁物交由第三方使用，否则视为乙方违