现行离婚房产过户合同模板（2024年更新）.doc

现行离婚房产过户合同模板（2024年更新）

本合同目录一览

1.过户房产的基本信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权人

1.4房产所有权证号

1.5房产现状

2.过户双方的基本信息

2.1过户申请人姓名及身份证号

2.2过户申请人联系方式

2.3房产current_owner姓名及身份证号

2.4房产current_owner联系方式

3.过户原因及条件

3.1过户原因

3.2过户条件

4.过户流程及时间安排

4.1过户流程

4.2过户时间安排

5.过户费用及支付方式

5.1过户费用明细

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产过户后的权利与义务

6.1房产所有权转移

6.2房产过户后的税费责任

6.3房产过户后的维修责任

6.4房产过户后的物业管理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.合同的份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管方式

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1其他约定内容

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.4房产所有权证号：

1.5房产现状：该房产目前处于空置状态，设施齐全，具备过户条件。

第二条过户双方的基本信息

2.1过户申请人姓名及身份证号：X，身份证号：

2.2过户申请人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3房产current_owner姓名及身份证号：X，身份证号：

2.4房产current_owner联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条过户原因及条件

3.1过户原因：current_owner因个人原因需将名下房产过户给过户申请人。

3.2过户条件：双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，办理相关过户手续。

第四条过户流程及时间安排

4.1过户流程：

（1）双方签订本合同，明确过户事宜；

（2）current_owner向房产交易中心提交房产过户申请；

（3）房产交易中心对过户申请进行审核；

（4）审核通过后，双方共同办理房产过户手续；

（5）过户手续办理完成后，current_owner将房产所有权证交付给过户申请人。

4.2过户时间安排：双方应于签署本合同之日起个工作日内，完成房产过户手续。

第五条过户费用及支付方式

5.1过户费用明细：包括房产交易手续费、产权转移登记费、税费等。具体费用以实际发生为准。

5.2支付方式：过户费用由过户申请人承担，双方协商确定支付方式。

5.3支付时间：过户费用应在过户手续办理完成后支付。

第六条房产过户后的权利与义务

6.1房产所有权转移：过户完成后，房产所有权归过户申请人所有。

6.2房产过户后的税费责任：过户申请人承担房产过户后的税费责任。

6.3房产过户后的维修责任：过户后，房产的维修责任由过户申请人承担。

6.4房产过户后的物业管理：过户后，房产的物业管理由过户申请人负责。

第七条违约责任

7.1违约行为：

（2）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失；

（3）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。

7.2违约责任：

（1）违约方应承担因此造成对方的一切损失；

（2）违约方应支付合同总价款的20%作为违约金；

（3）违约方逾期不改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：本合同的内容及其签订过程中的通信、资料等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起，至合同解除或履行完毕之日止。

10.3违约必威体育官网网址条款：违反本条必威体育官网网址约定的，违约方应支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因此造成对方的一切损失。

第十一条合同的份数及保管

11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

11.2合同保管方式：双方各自妥善保管所持有的合同副本。

第十二条法律适用