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大学生综合实践报告

大学生综合实践报告1

一、引言

随着我国社会主义市场经济的深入发展和“全面建设小康社

会”进程的推进.人们对生活品质和居住条件的追求日益提高，

房地产业也随之不断发展成熟。物业管理作为房地产业体系的重

要组成部分和配套工程，越来越显示出广阔的市场发展前景，被

誉为现代城市的“朝阳产业”。但是，物业管理在我国还是一种

新兴行业，目前尚处在成长壮大阶段，实际中存在许多阻碍发展

的问题，这与我国城市管理和房地产业的飞速发展很不相称。并

且，我国加入WTO，使物业管理行业又面临国际竞争的挑战。因

此，探索新时期物业管理的创新与发展，具有重要而紧迫的现实

意义。对物业管理行业来说，质量理念和品牌理念的角逐市场环

境的变化、竞争格局的形成、高新技术的应用、消费观念的更新，

要求物业管理企业从服务观念到服务方式，从经营理念到市场定

位，都要作出相应的变革，才能适应发展的需要。

二、实践目的

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（一）转变观念，转变观念就是让学生从大学生活、学习中

切换到现实社会中去。并把自己培养成符合社会需要的技术性、

应用性人才。

（二）增强岗位责任，就必须顶岗深入到生产一线进行脚踏

实地的工作，兢兢业业的去做，只有这样，才能磨练和增强我们

的岗位责任感通过社会实践来达到锻炼自己的意志品质，同时积

累一些社会经验和工作经验为自己即将步入社会做好铺垫。

（三）巩固专业知识，提高实际操作能力，丰富实际工作和

社会经验掌握操作技能，将所学知识用于实际工作。

（四）同时也是为了减轻家庭的经济负担。

三、实践内容和经历

从今年10月30日开始，我在天房物业公司进行毕业实践。

所从事岗位是环渤海发展中心项目工程维修部维修人员，暂且总

结谈论下工程部的认知以及综合能力的提升收获。环渤海发展中

心坐落于天津的“国宾区”，项目是由一座28层的商务办公楼,

两座5层的裙楼组成。这里集政治、经济、文化等优势资源于

一体，是天津市涉外酒店最集中的区域，也是天津罕有的多

功能综合区域。该项目的物业由天房物业公司承接，可见物业设

施设备的全面与先进，完全可以超出我的学习范围。使我有些惶

恐，怕自己不能全部学习其先进的管理制度和设备的专业知识。

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实践期间，我在领导、同事们的热心关怀和悉心指导下，我学着

掌握各类工作的步骤以及如何排除故障，维修的方法和安全事

项，并尝试学习设备的专业讨论与调试。通过实习，对空调运行

与维护，供热的原理过程有了一定的了解，同时使我获得了对给

排水通风知识和装配技能。而且与早已加入公司的学长一起工

作，共同作息让我很快融入到了工作的氛围内，而且从他那里学

到了很多知识，是课本与实际的结合，学会了如何修理智能楼宇

的门禁对讲系统，更清楚的认知了他们的工作原理，而且识别了

很多学校没有见到过的设备，如光端机，以及它的运作原理和接

线方式。通过这些天的学习与训练，培养了我理论联系实际的能

力，提高了我分析问题和解决问题的能力，增强了独立工作的能

力。

四、实践感想与体会

实习期间，除了浅层次地学习了专业技能外，我还感受和体

会到了很多技能之外的东西。首先是工作人员的敬业和那种生机

蓬勃的工作氛围。走进这样的一个集体中，你的心会不由自主地

欢跳起来