工程资料编制指南.docx

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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程工程资料编制方案开平市住宅建筑工程集团公司

目录

一、编制依据 1

二、总则 1

三、竣工文件资料的编制规定 2

四、竣工图的修改 5

五、工程档案的验收与移交 5

六、工程分部、分项及检验批划分 5

七、工程创优的资料编制要求 6

附件一：建筑工程档案移交内容一览表 7

附件二：分部(子部分)工程、分项工程划分 25

附件三：工程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则 26

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《

》

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湛江恒大绿洲首期主体及配套工程

工程资料编制指南

一、编制依据

《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)

《城市建设档案管理规定》(建设部90号令)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)

《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328－2001)

《城市建设档案著录规范》(GB/T50323－2001)

《湛江市建设工程档案编制指南》

二、总则

1、为加强湛江恒大绿洲首期主体及配套工程档案的收集、整理工作、统一建设工程档案的验收标

准，保证建设工程档案完整、准确、及时地归档和移交，实现工程档案管理的规范化、标准化，

特制定本指南。

2、本指南适用于湛江恒大绿洲首期主体及配套工程建设过程中形成的全部工程验收竣工档案资料。

3、做好档案的收集、整理、验收、移交的工作，及时向建设单位移交。

4、工程技术资料收集和整理应严格按照《》的内容格式和湛江市城市档案馆关于《湛江市建设工程档案编制指南》进行，工程技术资料和竣工档案

资料要一式五份。

5、工程概况填写的基本概况

工程名称

工程建设地点

建设单位

设计单位

施工范围

序号项目

1用地面积

2总建筑面积

3建筑高度/层数

4防火等级

5抗震烈度

6结构形式

湛江恒大绿洲首期及配套工程

广东省湛江市坡头区，东至鸡咀山路，南至海湾南路，西至规划道路，北至海湾大道

恒大地产集团湛江御景置业有限公司

广州市番禺建筑设计院有限公司

地基与基础工程、主体结构工程、给排水工程、建筑电气防雷工程、部分建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、室内排水工程、室外工程。

建筑设计概况表

内容

暂定111730m

389408m

99.55m/1#、4#楼为30层，2#、3#楼为32层。

1级防火

7度抗震

现浇钢筋混凝土框架结构

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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程工程资料编制方案开平市住宅建筑工程集团公司

结构设计参数表

内

内容

现浇钢筋混凝土框架结构预应力混凝土管桩

预制桩

基础

地下室底板

地下室水池

楼梯及其支柱

首层至天面

首层至天面

直接浇注于土上并永久与土接触的构件

基础有垫层的构件

地梁

墙、板

梁

柱

HPB300、HRB335、HRB400、级

机械连接、焊接、

绑扎搭接连接

项目

结构型式

基础型式

混凝土强度等级

钢筋保护层厚度

钢筋类别

钢筋连接

形式

C25

C30

C30,P6

C30,P6

C25

C25

C25

70mm

40mm

15mm/

钢筋直径18mm

15mm

钢筋直径8~16mm

15mm/

钢筋直径8~16mm

20mm/

钢筋直径8~20mm

柱

楼层梁板

地基

基础

主体

结构

D＞12

D≤12

序号

1

2

3

4

5

6

三、竣工文件资料的编制规定

1、编制步骤

建设工程竣工文件材料按如下步骤进行：组卷→卷内文件排列→案卷编目→案卷装订→案卷排列。

2、组卷工作

(1)组卷的一般原则

组卷必须遵循工程的自然形成规律保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。组卷可采用如下方法：

①工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分。

②工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷。

③施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。

④竣工图可按单位工程、专业等组卷。

⑤竣工验收文件按单位工程