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农村民房整栋出租合同
第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村民房整栋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，整栋房屋共计：[总套数]套，建筑面积约为：[面积]平方米。
1.2房屋结构及设施：房屋结构为：[结构类型]，设施包括：[设施列表]，房屋现状为：[现状描述]。
1.3乙方租赁的房屋范围：[具体范围]，包括但不限于：房间、厨房、卫生间、阳台等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计：[租赁期限]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为：[租金金额]元/月/套，整栋房屋租金总计：[总租金]元/月。
3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式]，例如：每月10日前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合合同约定的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[签订日期]
房屋照片
房屋设施清单
租赁押金收据
请根据实际情况将上述合同内容中的空白部分填写完整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
担保方（以下简称“第三方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的农村民房整栋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，整栋房屋共计：[总套数]套，建筑面积约为：[面积]平方米。
1.2房屋结构及设施：房屋结构为：[结构类型]，设施包括：[设施列表]，房屋现状为：[现状描述]。
1.3乙方租赁的房屋范围：[具体范围]，包括但不限于：房间、厨房、卫生间、阳台等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计：[租赁期限]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为：[租金金额]元/月/套，整栋房屋租金总计：[总租金]元/月。
3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式]，例如：每月10日前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使
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