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二手商品房产购销合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是二手商品房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋结构:____________________。
4.建筑面积:____________________平方米。
5.附属设施:包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。(详见附件清单)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起___个工作日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后___个工作日内,支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋产权及过户
1.甲方承诺对房屋拥有完全产权,无抵押、查封或其他权利限制。
2.甲方应在合同签订后___个工作日内,提供房屋相关权属证明及其他必要文件,协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户费用由___方承担。
四、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完剩余款项后的___个工作日内,将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内部设施完好无损,并移交房屋钥匙、水电燃气卡等。
3.房屋交付后,双方应共同办理物业、水电燃气等过户手续。
五、违约责任
1.若甲方在合同履行过程中存在隐瞒房屋真实情况、产权纠纷等问题,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按约定时间支付购房款项,应支付逾期违约金,每逾期一日,支付总房款的___%作为违约金。
3.若因甲方原因,导致房屋无法过户或交付,甲方应返还乙方已支付的款项,并支付总房款___%的违约金。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应承担各自的税费。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产,现决定将其出售给乙方,乙方同意购买该房产。为明确双方权益,特订立本二手商品房产购销合同。
第一条房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________平方米
3.房屋结构:___________________
4.附属设施:___________________(包括水、电、煤气、家具等)
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(¥________)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元整(¥______)给甲方。定金在网签二手房买卖合同后冲抵房款。剩余房款人民币________元整(¥______)在房屋过户到乙方名下后______日内支付完毕。
第三条房产权利保证
1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷,无任何债权、债务问题。如因此产生的责任由甲方承担。
2.甲方保证已如实陈述该房产的有关情况,保证所提供的附属设施及其附属配套状况与实际相符。
第四条房产交接及费用承担
1.房产交接时间:双方自签订本合同之日起______日内进行房产交接。
2.交接时,甲方应提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件。
篇3
甲方(卖方):___________________
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