出租房屋录音合同.docxVIP

出租房屋录音合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

租赁押金收据复印件

房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及合同条款。同时，丙方作为第三方主体，愿意协助甲方监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。

1.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

1.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的行为进行监督，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方立即改正。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方拥有房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方在合同期满或合同提前解除后，有权按照本合同约定收回房屋，并要求乙方按照约定承担相应责任。

2.4甲方在租赁期间，有权要求丙方协助监督乙方的行为，确保房屋及附属设施的正常使用。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照约定支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.4乙方在租赁期间，如有违约行为，甲方有权依法解除本合同。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方应按照甲方权益主导的原则，协助甲方监督乙方的行为，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。

4