甲乙丙三方住宅租赁协议样本 2024年版.doc

甲乙丙三方住宅租赁协议样本2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁房屋交付及收回时间

2.租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式及账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还时间及条件

3.3押金退还方式及账户信息

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任及费用承担

4.3房屋保险

5.乙方与丙方的权利义务

5.1乙方作为房东的权利义务

5.2丙方作为租户的权利义务

5.3第三方（如物业、供暖等）的费用支付及责任承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同解除后的相关事宜处理

7.违约责任

7.1甲方（房东）的违约责任

7.2乙方（房东）的违约责任

7.3丙方（租户）的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及地点

8.3诉讼时效

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他约定

10.1房屋交付时的物品清单

10.2房屋租赁期间的公共费用分摊

10.3房屋租赁期间的物业服务费用支付

11.甲方（房东）及乙方（房东）的联系方式

12.丙方（租户）的联系方式

13.合同附件

14.合同签署日期及签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁房屋交付及收回时间

房屋的交付日期为【填写房屋交付日期】，收回日期为【填写房屋收回日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额

乙方应按月支付租金，租金标准为【填写租金标准】元/平方米/月，房屋租金总计为【填写租金总额】。

2.2租金支付周期及时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【填写支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式及账户信息

乙方可通过银行转账的方式支付租金，具体转账信息为：【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【填写押金金额】元作为押金。

3.2押金退还时间及条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式及账户信息

甲方通过银行转账的方式退还押金，具体转账信息为：【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任及费用承担

在租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致损坏的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏的维修费用，由乙方承担。

4.3房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第五条乙方与丙方的权利义务

5.1乙方作为房东的权利义务

乙方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约情况下提前解除合同。

5.2丙方作为租户的权利义务

丙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并应履行合同约定的义务。

5.3第三方（如物业、供暖等）的费用支付及责任承担

乙方负责支付物业服务费、供暖费等相关费用，如因乙方未支付导致丙方受损的，由乙方承担责任。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及程序

合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的相关事宜处理

合同解除后，乙方应在合同解除之日起【填写解除后处理时间】内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在合同解除之日起【填写解除后处理时间】内退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1甲方（房东）的违约责任

甲方如未按约定提供租赁房屋或延迟交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为当月租金的【填写违约金比例】%。

8.2乙方（房东）的违约责任

乙方如未按约定支付租金或延迟支付租金，应支付给甲方违约金，违约金为当月租金的【填写违约金比例】%。

8.3丙方（租户）的违约责任

丙方如未按约定支付租金或延迟支付租金，应支付给甲方违约金，违约金为当月租金的【填写违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。

9.2争议解决机构及地点

争议解决的机构