通用版本二手房买卖合同范本8篇.docxVIP

通用版本二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的二手房出售给乙方。房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋结构：[房屋结构]

建筑面积：[建筑面积]平方米

产权年限：[产权年限]年

房屋用途：[房屋用途]（如住宅、商业等）

房屋权属证书编号：[权属证书编号]（如有）

其他相关设施及配套设施一并随房交付。

二、房屋权属与权利约定

1.甲方承诺为本合同项下房屋合法所有人，有权处置该房屋并签署本买卖合同。

2.甲方保证所提供的房屋权属证书真实有效，无任何权利瑕疵。如存在任何产权纠纷或权利瑕疵，由甲方承担全部法律责任。

3.甲方应在办理过户手续前完成房屋权属证书的变更登记，确保乙方顺利取得房屋产权。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]（包含附属设施等）。交易金额小写为￥[交易金额小写数字]。此价格不因市场环境变化而改变。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）于合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额小写数字]）。定金在交易完成前暂存于第三方监管账户。

（2）待甲方完成房屋权属变更登记后XX个工作日内支付剩余房款人民币大写：[剩余房款金额汉字大写]（小写￥[剩余房款金额小写数字]）。定金自动转为房款一部分。第三方监管账户将房款一次性支付给甲方。

（3）双方另有约定的其他支付方式：[其他支付方式说明]。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付前，双方应结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。交付后，相关费用由乙方承担。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户税费由双方按照国家法律法规的规定承担。因甲方原因导致过户迟延的，应承担违约责任。如因不可抗力因素导致过户迟延的，双方应协商解决。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易金额的XX%。若乙方违约，违约金同样适用。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.建筑面积：_________________________________________平方米。

4.附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。剩余款项按照如下方式支付：（1）首付款：______________________元；（2）贷款部分：______________________元。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何限制交易的情形。

2.甲乙双方完成房屋交易后，应当在法定时间内办理产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在完成产权转移登记后的___日内将房屋交付给乙方。

2.附属设施随同房屋一并转让