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商业步行街
打造智慧地产
智慧社区–多层次、全方位满足社区社会需求
“很多人认为，南京东路缺少年轻消费者；但大数据显示，南京东路上的‘90’后客群占比达到36.21%，‘00后’消费者也在逐年增长。如果南京东路上能有更多适合年轻人集聚的业态与空间，这一比例还会上升。”世茂广场相关负责人说。
“商圈一年到底有多少游客？这些游客的情况是什么样？人流高峰出现在什么路段？游客逛完商圈还会去什么地方游玩？……”这些问题，对于商圈与商业体的管理者、经营者都非常重要；但大数据技术应用之前，这些问题很难精准回答。
自我促和谐社区：
体现人本的社会资源“整合协调者”
尊重需求和
谐温情社区：
社区居民的情感“沟通桥梁”
社交需求
保平安社区：
社区居民/财产的“安全卫士”
安全需求民
生健康社区：
生存需求社区居民的“健康守门人”
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智慧地产”的价值
淮海中路与瑞金二路路口，一块矗立的大型电子屏，吸引了不少游客的目光。“周边有什么可以逛的地方？要去新天地南里北里怎么走？附近有哪些咖啡店？……”用手触摸一下电子屏，淮海中路商圈周边的餐饮、娱乐、文化、旅游信息一网打尽。这是区商务委去年初在淮海中路试点的首块“慢行导视系统”电子屏。
商家
“智慧商圈”建设的最终落脚点是让商圈内的游客获得良好的体验。“淮海中路商圈周边商业、旅游、文化等资源丰富，但很多值得逛游的资源，游客单单通过手机上的一些通用程序不一定找得到。”区商务委相关负责人这样介绍设立“慢行导视系统”的初衷：希望游客能更深度地、更便利地游览商圈。
商家可实时、实景视频看房看铺；旺铺、旺财销售手段多样
业主
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