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店铺租赁合同书(范本)

如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头

约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。此外，缺少书

面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。下面小编给大家

带来店铺租赁合同书，更多店铺租赁合同请点击“商铺租赁”查看。

店铺租赁合同书1

甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街

________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约

________平方米。

第二条租用的期限为________年，租期从________年________月

________日至________年________月________日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：

________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/

月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰

________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民

币：________万________仟________佰________拾________元正

(￥________元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴

的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关

的手续。

租金交付期限：每月________日前交清当月租金。(并且必须是人

民币现金)

4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________

元)，作为履约保证金。

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店铺租赁合同书（范本）--第2页

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电

视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这

些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方

有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的

不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经

甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租

他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租

他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，

在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止

本合同，均需提前________个月通知对方，且违约方须向对方支付

________个月的租金作为违约金。

第六条双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方须于________年________月________日将该商铺交付乙方使

用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验

收该商铺