- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
XX土地估价师根底与法规练习题及答案
1、()是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依
法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权
利。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地抵押权
D.地役权
标准答案:A
解析:土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农
民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处
分的权利。
2、()是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权
利,包括土地承包权、建立用地使用权、宅基地使用权、地役权。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地抵押权
D.地役权
标准答案:B
解析:土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取
得收益的权利,包括土地承包权、建立用地使用权、宅基地使用
权、地役权。
3、()是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而
将土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权
对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进展处分,并以处分
所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地抵押权
D.地役权
标准答案:
解析:在整个土地制度中,土地所有制决定着土地使用制。
4、国家所有土地的所有权由()代表国家行使。
A.全国人大
B.国务院
C.国务院国土资源管理部门
D.省级政府
标准答案:B
解析:国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
5、国有土地收益中的新增建立用地土地有偿使用费,()上缴
国家中央财政,()留给有关地方人民政府。
A.10%90%
B.20%80%
C.30%70%
D.40%60%
标准答案:C
解析:国有土地收益中的新增建立用地土地有偿使用费,30%上
缴国家中央财政,70%留给有关地方人民政府。
6、以下关于国有土地所有权权能,错误的选项是()。
A.土地所有者代表依法将国家土地所有权的全部权能让与土地
使用者
B.国家土地所有者代表可依法通过出让、出租和划拨等方式将
建立用地使用权让与土地使用者
C.国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权
应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益
标准答案:A
解析:土地所有者代表依法将国家土地所有权的局部权能让与
土地使用者,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
7、()是指建立用地使用权人依法对国家所有的土地享有占
有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其
附属设施。
A.土地所有权
B.建立用地使用权
C.土地管理权
D.土地占用权
标准答案:B
解析:建立用地使用权是建立用地使用权人依法对国家所有的
土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、
构筑物及其附属设施。
8、()是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得
的或者缴纳补偿.安置等费用后取得的没有使用期限限制的建立用地
使用权。
A.划拨建立用地使用权
B.出让建立用地使用权
C.租赁建立用地使用权
D.外商投资企业场地使用权
标准答案:A
解析:划拨建立用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府
依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使
用期限限制的建立用地使用权。
9、以下关于划拨建立用地使用权的表述,不正确的选项是()
A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和
无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式
B.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,
但未经许可不得进展转让、出租、抵押等经营活动
C.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按
文档评论(0)