物管会物业合同8篇.docxVIP

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物管会物业合同8篇

篇1

甲方(物业管理公司):__________________

乙方(业主委员会):____________________

根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜,达成以下协议:

一、物业基本情况

物业名称:__________________

物业类型:__________________(如:住宅、商业、办公楼等)

物业地址:__________________(详细地址)

物业面积:__________________(物业总面积)

二、服务内容

1.物业服务范围:包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等,以及乙方委托的其他服务事项。

2.物业服务内容:包括但不限于以下内容:公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、停车场管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准:按照乙方委托的服务内容和标准,甲方提供有偿的物业管理服务。具体费用标准详见附件。

2.支付方式:乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用。如遇特殊情况,双方可协商解决。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务:

(1)按照合同约定提供物业管理服务;

(2)有权按照约定收取物业服务费用;

(3)有权对物业公共设施进行合理维护和管理;

(4)遵守相关法律法规,履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务:

(1)监督甲方的物业管理服务,提出合理建议和要求;

(2)按照约定支付物业服务费用;

(3)遵守物业管理制度,协助甲方开展物业管理服务工作;

(4)履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准,乙方有权要求甲方整改,并视情况扣除相应的物业服务费用。

3.若因乙方原因导致未按时支付物业服务费用,甲方有权要求乙方按时支付,并承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以书面形式协商变更或补充本合同。

2.本合同期满前,双方协商一致可提前解除本合同。

3.本合同期满时,双方未提出异议的,自动续签本合同,续签的期限和条款由双方另行协商。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

(其他需要双方约定的内容)

十、附则

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

甲方(物业管理公司):__________________(盖章)

法定代表人:__________________(签字)

联系方式:__________________

地址:__________________

日期:____年____月____日

篇2

甲方(物业管理公司):_________________________

乙方(业主委员会):___________________________

根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方提供的物业管理服务达成以下协议:

一、合同背景及目的

鉴于甲方具备专业的物业管理能力,乙方作为物业业主委员会,经业主大会授权,代表全体业主委托甲方进行物业管理。本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务,确保物业管理工作的高效、有序和良好实施。

二、服务内容

甲方为乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:公共区域的清洁、绿化、维护;公共设施的运营、保养和维修;安全保卫工作;停车场管理;客户服务与投诉处理;其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效,有效期为______年。合同期满前,双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.乙方应按季度/年度向甲方支付物业管

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