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物管会物业合同8篇
篇1
甲方(物业管理公司):__________________
乙方(业主委员会):____________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
物业名称:__________________
物业类型:__________________(如:住宅、商业、办公楼等)
物业地址:__________________(详细地址)
物业面积:__________________(物业总面积)
二、服务内容
1.物业服务范围:包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等,以及乙方委托的其他服务事项。
2.物业服务内容:包括但不限于以下内容:公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、停车场管理、客户服务等。
三、服务期限
本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照乙方委托的服务内容和标准,甲方提供有偿的物业管理服务。具体费用标准详见附件。
2.支付方式:乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用。如遇特殊情况,双方可协商解决。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)按照合同约定提供物业管理服务;
(2)有权按照约定收取物业服务费用;
(3)有权对物业公共设施进行合理维护和管理;
(4)遵守相关法律法规,履行合同约定的其他义务。
2.乙方的权利与义务:
(1)监督甲方的物业管理服务,提出合理建议和要求;
(2)按照约定支付物业服务费用;
(3)遵守物业管理制度,协助甲方开展物业管理服务工作;
(4)履行合同约定的其他义务。
六、违约责任
1.甲乙双方中任何一方未履行合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准,乙方有权要求甲方整改,并视情况扣除相应的物业服务费用。
3.若因乙方原因导致未按时支付物业服务费用,甲方有权要求乙方按时支付,并承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方可以书面形式协商变更或补充本合同。
2.本合同期满前,双方协商一致可提前解除本合同。
3.本合同期满时,双方未提出异议的,自动续签本合同,续签的期限和条款由双方另行协商。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
________________________________________________________________________。
(其他需要双方约定的内容)
十、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(物业管理公司):__________________(盖章)
法定代表人:__________________(签字)
联系方式:__________________
地址:__________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(物业管理公司):_________________________
乙方(业主委员会):___________________________
根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方提供的物业管理服务达成以下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方具备专业的物业管理能力,乙方作为物业业主委员会,经业主大会授权,代表全体业主委托甲方进行物业管理。本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务,确保物业管理工作的高效、有序和良好实施。
二、服务内容
甲方为乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:公共区域的清洁、绿化、维护;公共设施的运营、保养和维修;安全保卫工作;停车场管理;客户服务与投诉处理;其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年。合同期满前,双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。
2.乙方应按季度/年度向甲方支付物业管
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