2024年北京设备租赁合同参考样本（四篇）.docxVIP

第PAGE8页共NUMPAGES8页

2024年北京设备租赁合同参考样本

租金标准

本合同一经签订，若租赁双方选择解除、中止或变更租赁关系，双方仍须按约定向丙方支付相应佣金。

第七条房屋维护及维修

甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得危及乙方人身安全。乙方应严格遵守国家及北京市相关法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。租赁期间，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：

1.房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在收到通知后的七日内完成维修。逾期不修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方因保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人时，应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同解除

经甲乙双方协商一致，可解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.延迟交付房屋达七日。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

3.不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4.[具体情形待补充]。

乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1.不按约定支付租金达[具体天数]日。

2.欠缴各项费用达[具体金额]元。

3.擅自改变房屋用途。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

7.擅自将房屋转租给第三人。

8.[具体情形待补充]。

其他合同解除情形。

第十条违约责任

甲方出现第九条第三款所列情形之一的，应向乙方支付月租金200%的违约金。乙方出现第九条第四款所列情形之一的，应向甲方支付月租金200%的违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前[具体天数]日通知对方，并按月租金的200%支付违约金。甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的[具体百分比]标准支付违约金。丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十一条合同争议解决办法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

[具体约定事项待补充]

本合同经三方签字盖章后生效，一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人签章：[签章]

承租人签章：[签章]

委托代理人：[姓名]

国籍：[国籍]

联系方式：[联系方式]

委托代理人：[姓名]

联系方式：[联系方式]

[日期]

居间人签章：[签章]

经纪执业人员签字：[签字]

联系方式：[联系方式]

资格注册证书编号：[编号]

[日期]

2024年北京设备租赁合同参考样本（二）

根据提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：

____第四条租赁车辆的使用与保管____

4.1乙方享有甲方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务，并应严格遵守国家相关法律、法规、法令，确保行车安全。因违法、违纪、违章所产生的民事法律责任，由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁车辆，并配合甲方进行车辆性能保障工作。负责对车辆进行例行保养和小修，未经甲方许可，不得擅自变动、修理、添改车辆任何部位或部件。如需更换零部件，应提前获得甲方许可。

4.3乙方应确保按照本合同约定