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学院公用房屋管理暂行办法?

一、总则

第一条??为加强学院公用房屋管理，提高公用房屋利用率，更好地适应教学、科研和社会服务的发展需求，依据教育部“普通高等学校基本办学条件指标（试行）”、“高职院校人才培养工作评估方案”及“**职业技术学院国有资产管理规定”，结合学院实际，制订本办法。

第二条??公用房屋是指产权归属于**职业技术学院的各类所有房屋及其附属配套建筑物。按使用性质划分为以下五类。

1、办公及其辅助用房??包括办公室、会议室、接待室、文印室、值班室、档案室、收发室、资料室、保管室(仓库)及老干部活动、职工活动、招生就业服务、大学生活动、财务缴费结算等用房。

2、教学、科研、实验实训用房??包括教室（含多媒体教室、学术报告厅）、图书馆、体育场馆、实验实训室（含语音室、演播室、设计室、展室、画室、琴室、形体室、陈列室、微机室、仪器室、药品室、准备室及专业示教室、实训厂房、车间、场馆，等）。

3、?后勤保障用房??包括基础保障用房和服务保障用房。基础保障用房含配变电、供排水、网络通讯（不含运营商租用）、车库、公厕等用房；服务保障用房含外聘专家生活用房（外教、引进人才用房）、教工周转房及学生食堂、学生宿舍、浴池、校医院用房。

4、经营用房??包括教工公寓和商业租赁房（含校园外门面房、校园内商业网点、银行、邮政用房及网络通讯运营商、宾馆餐饮业承包商租赁用房）。

5、产权（或部分产权）归属学院的教职工住房??包括单元楼、平房及其附属配套建筑物（含储藏室、车库、地下室，等）。

二、公用房屋的配置

第三条??实行“公用房屋（楼宇）及场外配套交接事项备忘录”制度

1、法人单位整合撤并、经清产核资后交接时，公用房屋钥匙、房屋及场外配套资料等移交后勤管理处，签署“公用房屋（楼宇）及场外配套交接事项备忘录”。

2、学院各类新建楼宇竣工、经验收合格后，基建处将楼宇全部钥匙、楼宇图纸资料（复印件）、验收合格书（复印件）、楼内外配套设施设备及整改情况等资料移交后勤管理处，签署“公用房屋（楼宇）及场外配套交接事项备忘录”。

3、从学院划拨给其他法人单位的公用房屋，移交时，签署“公用房屋（楼宇）及场外配套交接事项备忘录”。

第四条??根据部门人员编制、人员职级、学生数量、实验课开设及科研项目（基地）建设情况的变化，确定公用房屋使用配额。

1、办公用房

①院级领导，二间/人。

②部门及二级院（部）党政负责人，一间/人。

③其他人员，按照学院实际及房屋具体特点确定配额。

④临时机构及外单位驻学院机构人员，经批准，按实际需要临时配置。

2、教学、科研、实验实训用房

?

教室

?

1.5㎡/人

1、学院公用教室（含多媒体室）按相关院（部）学生人数折合计算

2、实习期一年的，扣除实习人数面积

?

实

验

实

训

室

用

房

4㎡/人

(实验段)

工学类、医学类、播音主持类实验室

?20—25人/实验段

2小时/实验段

2㎡/人

(实验段)

计算机、多媒体、语音类实验室

30—40人/实验段

2小时/试验段

2--4㎡/人(实验段)

艺术类、体育类、师范类实验室

1—30人/实验段

2小时/试验段

1、实验室含公共基础课、专业基础课及专业课实验室

2、公共基础课、专业基础课实训室，按相关院（部）人数折合计算

3、国家级、省级项目实验实训用房，可按规定增加面积

3、管理部门辅助用房系管理部门专项服务用房，根据服务对象、性质、范围等情况确定；院（部）辅助用房系院（部）会议室、资料室、社团活动室，由主管院领导审批，不计入定额，但由该部门进行归口管理，计入归口管理公用房屋。

4、配额用房及归口管理用房计算方法

①管理部门：

归口管理用房面积=各类人员办公用房面积+辅助用房面积

②院（部）：归口管理用房面积=

各类人员办公用房面积+（学生数×教室配额面积）+（学生数×实验室配额面积）+辅助用房面积

三、公用房屋的使用与管理

第五条???按照“统一管理，按需调配”的原则，公用房屋实行二级管理体制。后勤管理处作为公用房屋主管部门，按照学院决定，对公用房屋资源实施归口管理，并会同相关部门组织实施和监管。处室及二级院（部）行政负责人是本处室院（部）归口管理的公用房屋的第一责任人，确定专门负责人，制定并落实归口公用房屋管理责任制，做到“分工明晰，责任到人”。

院办：负责院领导办公用房及院会议室、接待室、文印室、档案室、值班室、收发室、展室、陈列室用房管理。

教务处：负责公共教室（含公共多媒体室）、公共实验实训室、教师休息室用房管理；协调二级院（部）教室、实验实训室用房。

学生处：负责大学生活动中心、心理辅导中心用房管理。

图书馆：负责阅览室、过刊室、书库等用房管理。

就业办：负责大学生就业中心用房管理。

老干处：负责老干活动中心用房管理。

工?会：负责职工之家用房管理。

外事办：负