民间借款房屋抵押合同7篇.docx

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民间借款房屋抵押合同7篇

篇1

甲方(借款人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

乙方(出借人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

鉴于甲方因个人资金周转需要,向乙方借款,为保障乙方权益,甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方向乙方借款并以房屋作为抵押物一事,达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:人民币______元整(大写______)。

2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率:按照年利率______%计算利息。

4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息并于到期日归还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物:甲方自有的位于______的房屋(房产证号:______,以下简称“抵押房屋”)。

2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方保证抵押房屋权属清晰,无任何争议,未设定其他抵押权。若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权,甲方应承担全部法律责任。

三、抵押房屋保管与保险

1.甲方应妥善保管抵押房屋,如因甲方原因导致抵押房屋损坏或灭失,甲方应承担全部责任。

2.甲方应为抵押房屋购买保险,并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

四、借款用途及还款来源

1.借款用途:本借款仅限用于______。

2.还款来源:甲方的合法收入及其他资金。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本金或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并有权对抵押房屋行使抵押权。

2.若甲方违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(借款人):________________(签字)日期:________________年______月______日盖章(如有):________________

乙方(出借人):________________(签字)日期:________________年______月______日盖章(如有):________________

篇2

抵押人(以下简称甲方):______________________

抵押权人(以下简称乙方):_____________________

鉴于甲方与乙方对本次借款事项达成协议,甲方为确保履行债务,自愿将其合法所有的房屋作为抵押物抵押给乙方。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下条款,以兹信守。

一、借款内容

1.借款金额:人民币__________元整(大写:_________________________元整)。

2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率:按照双方约定的利率计算。

二、抵押物

1.甲方提供的抵押物为位于__________的房屋,房屋所有权证号为__________,建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权,无任何权利瑕疵。

3.乙方对抵押房屋享有完全的抵押权,包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

三、抵押担保范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3.乙方实现债权和抵押权所产生的诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费等费用。

四、抵押物保险

甲方应对抵押房屋投保财产险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。在借款期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销保险,否则甲方应重新为乙方设定抵押或提供担保。

五、借款使用及还款

1.甲方应按照约定的用途使用借款,不得挪作他用。

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