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厂房拆除施工方案--第1页
厂房拆除施工方案
一、编制依据
《建筑拆除工程安全技术规范》
《施工现场临时用电安全技术规范》
二、工程概况
本工程为原车间厂房改造为定损中心，原结构类型为混凝土排架
结构，现增加钢结构。厂房长36m，宽18m，无地下室，地上改为三
层。
三、拆除准备工作
拆除工作开始前，应先将电线、给排水管道、通讯、等通往拆除
建筑物的支线切断或变配电系统迁移完毕，切断所有的电力，以确保
拆卸区内上、下无电力供应。
四、拆除工程施工管理
1、施工工艺
1.1拆除流程原则
先上后下、先旧暖气管道，再拆除旧钢窗，最后拆除天车梁及牛
腿柱上面的牛腿。
1.2施工顺序
（1）本工程采用手动工具和机械配合进行拆除，据实际情况，
先暖气管道，再拆除钢窗，然后将厂房内原有天车梁等构配件拆除，
在拆除梁时候必须用绳索捆绑牢固，用起重设备吊运至地面，最后清
理现场。
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（2）在拆除施工中若有容易失稳的构件，应先予拆除。
1.3工具
拆除钢窗时用钳子、錾子、螺丝等工具；拆除暖气管道时用管钳；
拆除天车梁时用吊车、气割设备、宗绳、撬棍等工具；运输采用渣土
运输车。
1.4钢窗拆除
1、准备好施工用刀等必要的工具。
2、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安
全、技术交底，使每一个施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的
各种注意事项。
3、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，
再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆
卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻
的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这
样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人
和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
4、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标
志，同时还要加强对原有成品的保护工作。严禁用大锤敲打门窗或其
他物件。
5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒，垂直扔下。
1.5暖气管道的拆除
1、旧暖气系统的拆卸必须采用工人手工拆除，搬运过程中有些
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设备不方便使用，要采用人工搬运方式，同时设专门人员对拆卸搬运
过程进行监督，以免造成人身伤害。
2、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、
地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁及
楼地面造成破坏。
3、施工时间根据现场办公人员在场时间确定，办公人员不在场
时不得施工，在场时方可施工。因办公人员不在场导致的施工进度延
缓，要在其余时间加班加点完成；
4、拆除旧暖气系统（室内采用机械切割）
（1）为防止对墙面等造成破坏，室内原有暖气系统尽量采用手
工拆除方法，为加快施工进度，暖气片加切断阀和旁路可同时进行。
（2）拆除过程中应注意人身安全，避免立管倾
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