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承包合同物业承包合同7篇

篇1

物业承包合同

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟将其物业承包给乙方进行管理和服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及服务内容

1.乙方承包甲方所指定的物业区域，包括但不限于：[具体物业地址]。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于安全管理、清洁保洁、设备维护、客户服务等。具体的服务范围和项目详见本合同附件一《服务清单》。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[承包年限]年。合同期满前，双方可协商续签。

三、承包费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用按照以下方式计算：[具体计算方式]。

2.支付方式：[具体支付方式]。所有费用按时支付，如逾期未支付，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.服务质量的具体要求和标准详见本合同附件二《服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用；甲方有义务提供必要的支持，确保乙方正常开展工作。

2.乙方的权利与义务：乙方有权获得服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，保障物业的正常运行。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，应支付滞纳金。若逾期超过约定时间，乙方有权中止服务。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；若经整改仍不符合要求，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方有重大违约行为，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《服务清单》附件二：《服务质量标准》附件三：[其他相关文件]……（以下无正文）……双方签字盖章清晰，格式规范，符合法律法规的要求和标准，期望对甲乙双方均能起到约束和保障作用。以上为《物业承包合同》的全部内容。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，经友好协商，就甲方将特定物业管理事项发包给乙方，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的物业管理事项包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。承包期间，乙方需按照甲方的要求，全面负责所承包物业管理项目的运营和服务。

二、承包期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务标准与质量保证

1.乙方应按照甲方提出的物业服务标准提供服务，包括但不限于以下内容：清洁频次、绿化养护、安保措施、设备巡检及维修等。

2.乙方应确保服务质量，达到或超过甲方所要求的标准。如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理承包费用。具体金额、支付方式和支付时间等详见附件。

2.乙方在完成阶段性工作或者提供特定服务后，甲方应及时对费用进行结算和支付。

五、权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于服务质量、费用结算等。

2.乙方有权按照本合同约定获取相应的承包费用。同时，乙方应履行本合同约定的各项义务，确保服务质量。