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出租权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，现甲乙双方就甲方将物业的出租权转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

4.物业面积：__________平方米

二、转让事项

1.甲方将上述物业的合法出租权转让给乙方，乙方将取得该物业的租赁权及与该物业相关的收益权。

2.转让期限自本协议生效之日起至原定租赁合同期满之日。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方在______日内一次性支付转让费用给甲方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的出租权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

2.甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续，确保乙方顺利取得租赁权。

3.甲方应按时履行原租赁合同的义务，确保乙方在租赁期间内的合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付转让费用，并保证资金来源合法。

2.乙方应按时履行租赁合同的义务，遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方在租赁期间享有物业的使用权、收益权，并承担物业的维护、修缮等责任。

4.乙方在租赁期满后，享有优先续租权。

六、违约责任

1.若甲方未能按时履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下为补充条款，如无需补充请划去）

__________（此处可填写关于物业描述的具体补充条款）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，并有意将该项权利转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下出租权转让合同：

第一条转让标的

1.甲方将其所拥有的某物业（具体地址）的合法出租权转让给乙方。

2.转让的出租权包括但不限于房屋、设施的使用权以及经营管理的权利。

第二条转让期限

转让期限自本合同生效之日起至物业的有效期限结束为止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。该价格包括但不限于物业的现有设施、装修等所有附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对转让的出租权享有合法权利，并保证不存在任何法律纠纷或产权争议。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，确保乙方顺利接管物业。

3.甲方在转让出租权后，应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方接管物业后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

3.乙方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。

4.乙方在租赁期间届满后，如需续租，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常接管物业或经营受损的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项或违反其他合同义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第七条合同解除与终止

1.本合同经双方协商一致，可以解除。

2.若发生不可抗力事件，导