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单位分部分项工程验收条件及程序--第1页
单位、分部、分项工程验收条件及程序
一、单位工程验收应具备的条件:
1、完成建设工程设计及合同规定的内容;
2、有完整的技术资料和施工管理资料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告;
4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件;
5、按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。
二、单位工程组织验收程序:
1、施工单位自检合格,提交工程验收报告,建设单位收到验收报告
后,由建设单位项目负责人组织施工,设计、监理等单位项目负责人
进行单位工程验收。
2、对于施工单位将部分工程对外单独承包的,建设单位不考虑该部
分分包事项,只将该分包纳入施工单位的工作内容一并统一验收。
3、对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招标的,应由总
承包单位验收,甲方分包支付一定的配合费。
4、单位工程质量验收合格后,建设单位一般应在15日内将竣工验
收报告及相关技术资料文件,报建设行政主管部门备案。
三、分部工程质量验收应具备的条件:
1、分部工程包括的范围:土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主
体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。
2、分部验收条件:
(1)、所含分项工程质量均应合格;
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(2)、质量控制资料应完整;
(3)、分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合设计及有关
规定;
(4)、观感质量应符合要求。
四、分部工程组织验收程序:(实施建设工程监理制度的)
由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设
计单位项目负责人进行工程验收.建设单位项目负责人对总监理工程
师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。
五、分项工程验收应具备的条件
1、分项工程的范围:如钢筋工程、摸板工程、混凝土工程等。
2、分项验收的条件。
1)、钢筋工程验收条件。
a、按施工图核查纵向受力钢筋,检查钢筋品种、直径,数量、位置、
间距、形状.
b、检查混凝土保护层厚度,构造钢筋是否符合要求。
c、检查钢筋接头,如绑扎搭接,要检查搭接长度、接头位置和数量
(错开搭接,接头百分比);如焊接接头或机械连接,要检查外观质量,
取样试件力学性能试验是否达到要求,接头位置(相互错开)、数量(接
头百分比)
(2)模板工程验收条件:
a、每层都要复查,关键轴线及轴线标高一次,
b、检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要求。
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c、检查摸板是否具有足够的强度、刚度和稳定性.
d、检查摸板尺寸偏差是否在规定允许的范围内
(3)混凝土工程验收的条件:
a、混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证,技术说明,按规定送检的
试验报告。
b、检查砂石质量。
c、钢筋隐蔽验收是否合格。
d、检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工技术员是否已全
部到位。
六、混凝土工程组织验收程序:(实施建设工程监理制度的)
由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收。建设单
位项目负责人对监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量
行为给予监督、检查、管理。
七、建筑安装工程验收的基本要求:
1、质量应符合统一
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