商铺出租意向协议书范本正式版7篇.docx

商铺出租意向协议书范本正式版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下商铺出租意向协议书：

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成意向性协议，作为双方合作的基础和准则。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：约______平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（行业类别）。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应当在每个支付期的第一天支付租金给甲方。

3.押金：乙方应当在签订本协议时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或双方解除协议时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、商铺的装修和改造

1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当对商铺的装修和改造承担全部费用和责任。租赁期满或双方解除协议时，固定装修部分不得拆除，归甲方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金。

（2）甲方应当向乙方提供合法的租赁发票和相关的产权证明文件。

（3）甲方应当保证商铺的合法性和安全性，并承担商铺的维修责任。

2.乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，在平等、自愿、互利的基础上，经过充分协商，达成以下协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方本着友好合作、互惠互利的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成意向性协议。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细描述商铺的具体位置）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（具体经营范围）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，每年共计________元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

五、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满或双方解除协议时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

六、商铺使用及装修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需要对商铺进行装修的，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行装修。

3.租赁期满后，乙方对商铺的装修应恢复原状或无偿移交甲方。

七、违约责任

1.若乙方未征得甲方同意擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因乙方原因导致本协议提前解除或终止的，甲方有权没收保证金并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可协商对本协议进行修改或补充，经协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____