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福州二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________________________。

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他附属设施：____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房产及其附属设施。

2.支付方式：甲乙双方同意以银行转账方式支付，具体细节如下：

（1）乙方于签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）乙方在房产过户手续办理完成后______个工作日内支付剩余款项。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。

2.甲乙双方应在签订合同后______个工作日内，共同向房地产管理部门申请房产过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完成后______个工作日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房产过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

3.因甲方原因致使房产无法完成过户手续的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于福州市_____________区/县，类型为__________房，面积为_________平方米，产权年限为______年。物业的具体地址、面积、产权年限等信息详见附件一《物业基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理产权过户手续前，乙方支付人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（3）产权过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按以下比例承担：_____________________。

3.如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方相应的损失。

四、物业交接

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将物业