物业公司的合同范本8篇.docx

物业公司的合同范本8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业公司）：______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择填写）

物业地址：______________________

物业面积：建筑面积总计______平方米（具体数据依据实际情况填写）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理区域的综合服务、公共区域的保洁服务、绿化服务、秩序维护、设施设备的管理与维护等。乙方需严格按照服务标准提供服务，确保物业管理区域内各项服务工作的正常进行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算及标准：依据物业类型、服务内容等实际情况约定服务费用计算方式和标准。

2.支付方式：可以约定为月付、季付、半年付或年付等。

3.乙方应在每月/季度/半年等约定周期结束后向甲方提供收费清单，甲方应按照约定支付服务费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务标准。

2.甲方有义务按照约定支付服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，及时提供所需资料和信息。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应建立工作记录，接受甲方及有关部门的检查监督。

六、服务质量保证

乙方应确保服务质量符合约定的标准，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担违约责任。如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应给予理解和支持并配合解决。

七、合同变更与解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，书面变更或解除合同。除法律规定和本合同约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜，如物业的承接验收、装饰装修管理、车辆停放管理、突发事件处理等。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理委员会）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为物业业主委员会/物业管理委员会，有权代表业主对物业进行管理和维护。乙方具备专业的物业管理服务能力和资质，愿意接受甲方委托提供物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业的正常运行和管理。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：详细描述物业的地理位置、面积、结构等基本情况。

2.物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照本合同提供的服务应收取合理的费用。费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：包括参与物业管理的决策、监督乙方的服务、合理共同使用物业等。

2.乙方的权利和义务：提供约定的物业管理服