规避房东风险的三句话租房合同7篇.docxVIP

规避房东风险的三句话租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产（以下简称“租赁物业”）进行租赁，为明确双方权利和义务，规避房东风险，经友好协商，达成以下协议条款。

一、关于租赁物业的条款

1.甲方保证对租赁物业拥有合法、完全的产权，并保证该物业未被抵押、查封或其他可能影响乙方使用权的情形。甲方提供房产证或其他相关证明文件作为附件。

二、关于租赁期限和用途的条款

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非双方另有书面协议，否则租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

3.乙方承诺租赁物业仅作为约定的居住用途，不会用于非法活动。乙方将遵守中国的法律法规，不会改变物业的结构、功能及外观。如需装修、改造等，需提前书面申请并得到甲方同意。

三、关于租金和费用的条款

4.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金支付方式采用______（月付/季付/年付等）。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。

5.乙方应承担租赁期间因使用物业所产生的公共事业费用（如水、电、气、网络等），以及物业管理费用。

6.甲方有权对物业进行必要的维修和保养，乙方应配合并提供必要的便利。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

四、关于保证和担保的条款

7.乙方需提供合法有效的身份证明文件，并保证所提供信息的真实性和合法性。

8.为确保乙方履行本合同义务，乙方可以提出合适的担保方式（如提供担保人、押金等）。具体细节双方另行协商确定。

9.若乙方在租赁期间擅自离租或违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

五、关于合同解除和终止的条款

10.若乙方有以下行为之一时，甲方有权单方解除本合同并收回物业：

（一）擅自转租、转让或用于其他非约定用途；

（二）逾期未支付租金或其他费用超过约定时间；

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

居住地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

居住地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有合法权利的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保护房东合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与租赁期限

（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。房屋面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

（二）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式

（一）乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方，租金总额为人民币______元。租金支付方式____________________。

（二）乙方需预先支付押金人民币______元，租赁合同终止时，在扣除可能存在的违约金和损害赔偿后（如有），甲方应将押金余额退还给乙方。

（三）乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视、网络等因租赁使用所产生的费用。如因乙方原因未能及时缴纳上述费用导致的任何损失由乙方承担。

三、房屋的使用与维护

（一）乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当或故意损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

（三）租赁