必威体育精装版最高额抵押借款合同范本8篇.docx

必威体育精装版最高额抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供最高额抵押借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币_______元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，期限______年。

3.利率：年利率为______%，具体以乙方实际划款时的利率为准。

4.抵押物：甲方以其所有的位于__________________的房产（产权证号：_________）作为本借款的抵押。

第二条借款用途

甲方借款用途为__________________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第三条借款发放与偿还

1.乙方在办理完抵押登记手续后，将借款金额划入甲方指定账户。

2.甲方应按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方。

第四条抵押物保管与保险

1.抵押物由甲方负责保管，甲方应妥善使用和维护抵押物。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

3.保险单中应注明乙方为第一受益人。

第五条权利义务

1.甲方应按约定用途使用借款，按时支付利息和本金。

2.乙方有权监督借款使用情况和抵押物的保管情况。

3.甲方如未能按期还款或违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

4.乙方应对甲方的借款申请、抵押物信息进行严格审查，确保协议的真实性和合法性。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款或未按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定发放借款，应承担违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供最高额借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的房产（具体信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为XX%，具体以乙方实际划款当日银行公布的一年期贷款利率为准。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

三、最高额抵押

1.本合同项下的最高额抵押是指乙方在约定的最高债权额限度内，以抵押物对一定时期内连续发生的借款合同而产生的债权作担保。

2.最高债权额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

四、甲方的声明与保证

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，有权签署本合同并将之用于本合同目的。

2.甲方保证抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法证明及相关资料。

2.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或借款期满未归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲