委托物业管理合同常用版范文6篇.docxVIP

委托物业管理合同常用版范文6篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下物业管理委托合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，总建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：保安管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

2.乙方应根据甲方的要求，制定物业管理方案，并经甲方同意后实施。

3.乙方需定期进行物业巡查，及时发现并处理物业问题，确保物业的正常使用。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按季度/月/年向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第一个月/每月的5号/每年的年初。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力维护物业的正常使用。

（2）乙方有权按照约定收取物业管理费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.若因乙方的过失或疏忽导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________；物业坐落位置：____________________；占地面积：____________________；建筑面积：____________________。

二、委托管理服务事项

乙方提供物业服务的内容包括：综合管理服务、公共设施设备管理服务、公共秩序维护服务、保洁管理服务以及绿化管理服务等。具体服务事项如下：

1.综合管理服务：负责制订物业服务计划和物业服务标准，协调处理业主或物业使用人的各类投诉和矛盾纠纷。

2.公共设施设备管理服务：负责公共设施的维修、保养和管理，确保其正常运行。

3.公共秩序维护服务：负责物业区域的安全防范工作，制定并执行安保方案，确保人员及财产安全。

4.保洁管理服务：负责物业区域的清洁、卫生管理，保持环境整洁。

5.绿化管理服务：负责物业区域的绿化养护管理，营造良好生态环境。

三、委托管理服务期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为人民币________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运转。

3.甲乙双方应共同协作，处理好物业区域内的各类问题。

4.乙方应对物业服务人员进行培训和管理，保证其提供优质服务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方服务不到位给甲方或物业使用人造成损失的，乙方应