物业公司安全保卫服务合同（2024版）.doc

物业公司安全保卫服务合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4术语定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同续约条款

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方的基本义务

5.2乙方对丙方人员的安全管理责任

5.3乙方对甲方财产的保护责任

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方的基本义务

6.2甲方对乙方提供的服务的配合义务

6.3甲方对丙方人员的安全管理责任

第七条丙方的义务和责任

7.1丙方的基本义务

7.2丙方对甲方和乙方的责任

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

8.3必威体育官网网址信息的例外情况

第九条违约责任

9.1违约的定义和处理方式

9.2违约责任的计算方式

9.3违约责任的上限

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

10.3争议解决的地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更和解除的法律后果

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

12.3合同终止后的费用结算

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式

13.3法律适用和争议解决的地点

第十四条其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××安全保卫服务公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××小区业主委员会

丙方住所：××省××市××区××路××号

1.4术语定义

（1）甲方物业：指由甲方管理的物业项目，包括住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

（4）服务区域：指甲方物业项目所涉及的区域，包括建筑物、地下车库、公共设施等。

（5）服务期限：指本合同约定的乙方提供安保服务的起始和终止时间。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

（1）人员护卫服务：负责甲方物业项目的护卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

（2）技术防范服务：提供甲方物业项目的技术防范设施安装、维护及监控工作。

（3）应急预案制定与执行：根据甲方物业项目的实际情况，制定应急预案，并负责执行。

2.2服务范围

乙方服务范围包括甲方物业项目所涉及的建筑物、设施及公共区域。

2.3服务时间

（1）正常工作时间：周一至周五，上午8:00至下午18:00。

（2）法定节假日：按照国家和地方规定执行。

（3）特殊事件：如遇紧急情况，乙方应随时提供服务。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

（1）人员护卫服务费用：按照护卫人员数量、工作时间及约定的单价计算。

（2）技术防范服务费用：按照设施安装、维护及监控的实际情况计算。

（3）应急预案制定与执行费用：按照制定的应急预案及执行情况计算。

3.2服务费用的支付方式

甲方按照本合同约定的服务费用支付周期，通过银行转账等方式支付给乙方。

3.3服务费用的调整机制

如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整服务费用。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期：本合同签订之日起。

4.2合同的结束日期：合同期限届满之日。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方的基本义务

（1）按照本合同约定的服务内容、范围和时间提供安保服务。

（2）确保护卫人员具备相关资质，遵守法律法规和甲方物业的规章制度。

（3）保障技术防范设施的正常运行，确保监控系统的有效性。

5.2乙方对丙方人员的安全管理责任

乙方应对丙方人员在甲方物业项目内的一切行为进行监督管理，确保甲方物业的安全。

5.3乙方对甲方财产的保护责任

乙方应采取措施保护甲方物业的财产不受损失，如因乙方原因导致财产损失，乙方应承担相应责任。

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方的基本义务

（1）按照本合同约定支付服务费用。

（2）为乙方提供服务提供必要的协助和配合。

（3）对乙方提出的合理建议予以采纳，共同维护甲方物业的安全。

6.2甲方对乙方提供的服务的配合义务

甲方应提供乙方所需的物业管理资料、设施设备及场地等，确保乙方正常提供服