物业公司安全保障义务协议（2024年版）.doc

物业公司安全保障义务协议（2024年版）

本合同目录一览

1.物业公司安全保障义务概述

1.1物业公司的安全保障义务

1.2物业公司的安全保障范围

1.3物业公司的安全保障期限

2.物业公司安全保障措施

2.1物业公司的安全保障措施内容

2.2物业公司的安全保障措施实施

2.3物业公司的安全保障措施更新

3.物业公司对安全事故的处理

3.1物业公司对安全事故的报告

3.2物业公司对安全事故的处理程序

3.3物业公司对安全事故的责任承担

4.物业公司对业主的告知义务

4.1物业公司对业主的安全告知

4.2物业公司对业主的安全提示

4.3物业公司对业主的安全教育

5.业主的安全使用义务

5.1业主遵守物业公司的安全保障规定

5.2业主配合物业公司的安全保障工作

5.3业主的安全使用责任

6.物业公司对设施设备的安全检查与维护

6.1物业公司的设施设备检查频率

6.2物业公司的设施设备维护保养

6.3物业公司的设施设备更新改造

7.物业公司的应急预案与演练

7.1物业公司的应急预案制定

7.2物业公司的应急预案实施

7.3物业公司的应急预案演练

8.物业公司的安全保障人员配置

8.1物业公司的安全保障人员数量

8.2物业公司的安全保障人员培训

8.3物业公司的安全保障人员职责

9.物业公司的安全保障经费保障

9.1物业公司的安全保障经费来源

9.2物业公司的安全保障经费使用

9.3物业公司的安全保障经费监督

10.物业公司与业主的沟通协作

10.1物业公司与业主的安全沟通渠道

10.2物业公司与业主的安全协作机制

10.3物业公司与业主的安全信息共享

11.物业公司的安全保障义务评估与改进

11.1物业公司的安全保障义务评估方法

11.2物业公司的安全保障义务改进措施

11.3物业公司的安全保障义务持续优化

12.物业公司与业主的安全保障权益保障

12.1物业公司保障业主的人身财产安全

12.2物业公司保障业主的个人隐私权益

12.3物业公司保障业主的知情权和参与权

13.物业公司安全保障义务的违约责任

13.1物业公司未履行安全保障义务的责任

13.2业主未履行安全使用义务的责任

13.3双方的其他违约责任

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更程序

14.3合同的解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条物业公司安全保障义务概述

1.1物业公司的安全保障义务

物业公司应当依法履行安全保障义务，保障业主的人身及财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，提供安全、舒适、便利的生活和工作环境。

1.2物业公司的安全保障范围

物业公司的安全保障范围包括但不限于物业管理区域内的公共设施、公共部位、公共通道、公共停车场等，以及业主专有部位的安全保障。

1.3物业公司的安全保障期限

物业公司的安全保障义务自合同签订之日起生效，至合同终止之日止。

第二条物业公司安全保障措施

2.1物业公司的安全保障措施内容

物业公司应制定和完善安全保障措施，包括但不限于安全管理制度、应急预案、安全设施设备配置、安全保障人员配置等。

2.2物业公司的安全保障措施实施

物业公司应按照法律法规及合同约定，及时实施安全保障措施，确保措施的有效性和及时性。

2.3物业公司的安全保障措施更新

物业公司应根据法律法规、行业标准、安全事故等情况，及时更新和完善安全保障措施。

第三条物业公司对安全事故的处理

3.1物业公司对安全事故的报告

物业公司应在发生安全事故后第一时间内向相关部门报告，并按照应急预案进行处理。

3.2物业公司对安全事故的处理程序

物业公司应按照应急预案和法律法规的规定，采取必要的措施，防止事故扩大，及时排除险情，恢复正常的物业管理秩序。

3.3物业公司对安全事故的责任承担

物业公司应依法承担因未履行安全保障义务导致的安全事故责任。

第四条物业公司对业主的告知义务

4.1物业公司对业主的安全告知

物业公司应向业主告知物业管理区域内的安全风险、安全注意事项、安全设施设备的使用方法等。

4.2物业公司对业主的安全提示

物业公司应在物业管理区域内设置必要的安全提示标志，提醒业主注意安全。

4.3物业公司对业主的安全教育

物业公司应定期组织业主进行安全知识教育，提高业主的安全意识和自我保护能力。

第五条业主的安全使用义务

5.1业主遵守物业公司的安全保障规定

业主应遵守物业公司的安全保障规定，包括但不限于防火、防盗、防爆、防毒、防骗等。

5.2业主配合物业公司的安全保障工作

业主应配合物业公司的安全保障工作，包括但不限于提供有关安全风险的信息、参与安全教育和演练等。

5.3