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商品房认购协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

1.物业名称：_________________________

2.物业地址：_________________________

3.物业类型：住宅/商业/办公（选择）

4.建筑面积：_________平方米（具体面积以最终签订的《商品房买卖合同》为准）

第二条认购条件及价格

1.乙方认购该物业的总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于本协议签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______）。

3.乙方选择付款方式：一次性付款/分期付款/银行贷款（选择）。

第三条认购期限及付款方式

1.乙方应在签订本协议后___日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.如乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购该物业，甲方有权另行出售该物业，且已收取的定金不予退还。

第四条物业交付及验收

1.物业交付时间：具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。

2.物业验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收，如有异议，应当在交付之日起___日内向甲方提出书面意见。

第五条违约责任

1.若因甲方原因导致不能如期签订《商品房买卖合同》或不能如约交付物业，甲方应承担违约责任，除退还乙方已付定金外，还应赔偿乙方相应的损失。

2.若因乙方原因导致不能如期签订《商品房买卖合同》或未能按约定支付房款，则已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应当在《商品房买卖合同》中对本协议的未尽事宜进行详细说明。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条补充条款（如有）

篇2

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于______________________（项目名称）中的商品房，房屋用途为住宅（或商业）。该房屋的具体幢号、房号、户型、建筑面积等详见附件一《商品房认购清单》。

二、认购条件及付款方式

1.乙方同意按照附件二《商品房认购价格及付款方式》所约定的条件购买该房屋。

2.乙方应在签订本认购书时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到乙方定金后向乙方出具收据。定金暂由甲方保管，在双方签订《商品房买卖合同》时，定金转为购房款。若因甲方原因导致双方不能签订《商品房买卖合同》，甲方需返还乙方所交定金；若因乙方原因导致双方不能签订《商品房买卖合同》，则乙方所交定金不予退还。

三、认购期限及房屋交付时间

篇3

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方在开发建设本商品房项目中，与乙方经过友好协商，达成以下认购协议，以明确双方权利和义务，共同遵守。

一、标的物

本协议所指的商品房位于_____（详细地址），建筑面积暂定为_____平方米，具体面积以政府部门最终测绘结果为准。房屋户型、结构等详见附件图纸。乙方对此予以认可。

二、认购价格及支付方式

1.乙方认购的商品房总价暂定为人民币_____元（大写：_____元整）。实际交易价格根据最终测绘面积计算，单价不变。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.甲乙双方应于本协议签署后_____日内签订《商品房买卖合同》。乙方在签订买卖合同后，已支付的定金自动转为购房款的一部分。

三、认购期限

本认购协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____个月。如乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》