拆迁房屋买卖合同范文6篇.docx

拆迁房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因拆迁原因，需出售其房屋，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就拆迁房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________________的房屋出售给乙方。该房屋为拆迁房屋，拆迁编号为__________，建筑面积为_______平方米。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋售价为人民币________元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内将购房款项全额支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方应在收到购房款项后的___日内将房屋腾空并交付给乙方。

4.过户事宜：甲、乙双方应在房屋交付后___日内办理房屋过户手续。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方应在约定的时间内交付房屋，并完成房屋的腾空工作。

4.甲方应保证该房屋的合法性，不存在违章建筑、产权纠纷、历史遗留问题等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按约定时间支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。

3.乙方应按时办理房屋过户手续，并遵守国家相关法律法规及政策规定。

4.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用等相关费用。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为拆迁房屋的所有者，乙方有意购买该拆迁房屋，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细描述拆迁房屋的地址、单元、楼层及门牌号等信息。

2.房屋面积：明确拆迁房屋的建筑面积和使用面积。

3.房屋权属：确认甲方为该拆迁房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定拆迁房屋的交易价格，包括人民币金额以及支付方式。在签署本合同时，乙方支付定金作为购买拆迁房屋的凭证。

2.付款方式：约定付款方式，包括但不限于一次性付款和分期付款两种方式。如选择分期付款，应明确付款期限和比例。

3.房屋交付：明确拆迁房屋的交付时间和条件，以及房屋交接的相关事项。

4.产权过户：约定产权过户的时间和办理方式，明确双方的义务和责任。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应获得的拆迁补偿费用及其支付方式。

2.乙方的安置问题，包括临时安置和长期安置的具体方案。

3.拆迁过程中可能出现的风险及应对措施。

四、违约责任和赔偿标准

1.若甲方在交易过程中违约，应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不