2024年卖房协议书范文5篇.docx

2024年卖房协议书范文5篇

篇1

卖房协议书

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

住址：[购买人地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方同意就甲方所拥有的房产进行交易，本协议的签订旨在明确双方权利义务关系，保障交易双方的合法权益。

二、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权情况：[产权情况说明]。

5.其他附属设施情况：[附属设施情况说明]。

三、交易条款

1.房价款：甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）本协议签订后[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房产过户完成后[时间]内，乙方支付剩余房价款。

3.房产交付：甲方应在收到全额房价款后的[时间]内，将房产交付给乙方。

4.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费及过户费用。

四、保证与承诺

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完整的处分权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方承诺在交易过程中遵循诚实信用原则，不实施欺诈、胁迫等行为。

3.甲乙双方承诺按照本协议约定履行各自义务，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。

4.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任说明]。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、签署

本协议由甲乙双方于XXXX年XX月XX日在[签约地点]签署。

篇2

卖房协议书

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现同意将其所有的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确房屋买卖过程中的权利和义务，达成此协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件情况]。

5.其他房屋内部设施及状况描述：[其他相关设施及状况描述]。

三、交易条款

1.房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.付款方式：采用一次性付款/银行按揭的方式。如采用银行按揭，需明确约定按揭的相关事项。

3.税费承担：明确买卖过程中产生的各类税费由哪一方承担。

4.房屋交付：甲方应在协议签订后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。

5.过户办理：双方应按照约定时间办理房屋过户手续。

6.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

四、权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时履行付款义务，遵守本协议的所有条款。

3.甲乙双方在完成房屋交付及过户手续后，应共同维护房屋的安全和完好。

五、特别约定

1.如涉及房屋质量问题，双方应共同委托第三方进行鉴定并依法处理。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，