物业综合费用及水电使用规范合同2024版.doc

物业综合费用及水电使用规范合同2024版

本合同目录一览

第一条物业综合费用

1.1物业管理费

1.1.1物业服务内容

1.1.2物业管理费计算方式

1.1.3物业管理费支付时间及方式

1.2公共维修基金

1.2.1公共维修基金缴纳标准

1.2.2公共维修基金使用规定

1.3其他费用

1.3.1费用名称

1.3.2费用计算方式

1.3.3费用支付时间及方式

第二条水电使用规范

2.1水电资源节约

2.1.1节水措施

2.1.2节电措施

2.2水电使用注意事项

2.2.1水电使用安全规定

2.2.2水电设施损坏赔偿规定

2.3水电费用结算

2.3.1水电费用计算方式

2.3.2水电费用支付时间及方式

第三条物业服务内容与标准

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务投诉与处理

第四条物业公司职责

4.1物业公司基本职责

4.2物业公司服务承诺

4.3物业公司违规行为处理

第五条业主义务与责任

5.1业主遵守物业管理制度

5.2业主配合物业管理工作

5.3业主违规行为处理

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜处理

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务及期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十条法律法规与政策

10.1合同遵守的法律法规

10.2政策变化对合同的影响

第十一条双方信息与联系方式

11.1双方基本信息

11.2联系方式

第十二条合同的附则

12.1合同的修订

12.2合同的附件

12.3合同的签署日期

第十三条合同解除或终止后的事宜处理

13.1合同解除或终止后的权益处理

13.2合同解除或终止后的责任承担

13.3合同解除或终止后的其他事宜

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2约定事项的执行及监管

14.3约定事项的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条物业综合费用

1.1物业管理费

1.1.1物业服务内容

1.1.1.1公共区域清洁卫生

1.1.1.2公共区域安保

1.1.1.3公共设施设备维护

1.1.1.4绿化管理

1.1.1.5其他服务内容（如物业公司提供的其他服务）

1.1.2物业管理费计算方式

1.1.2.1物业服务费按建筑面积计费

1.1.2.2物业服务费按户计费

1.1.2.3物业服务费按使用量计费

1.1.2.4其他计算方式（如物业公司规定的其他计费方式）

1.1.3物业管理费支付时间及方式

1.1.3.1物业管理费每月支付一次

1.1.3.2物业管理费每季度支付一次

1.1.3.3物业管理费每年支付一次

1.1.3.4其他支付方式（如物业公司规定的其他支付方式）

1.2公共维修基金

1.2.1公共维修基金缴纳标准

1.2.1.1公共维修基金按建筑面积缴纳

1.2.1.2公共维修基金按户缴纳

1.2.1.3公共维修基金按使用量缴纳

1.2.1.4其他缴纳标准（如物业公司规定的其他缴纳标准）

1.2.2公共维修基金使用规定

1.2.2.1公共维修基金用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造

1.2.2.2公共维修基金的拨付程序

1.2.2.3公共维修基金的管理和使用监督

1.2.2.4其他使用规定（如物业公司规定的其他使用规定）

1.3其他费用

1.3.1费用名称

1.3.1.1水费

1.3.1.2电费

1.3.1.3燃气费

1.3.1.4供暖费

1.3.1.5其他费用（如物业公司规定的其他费用）

1.3.2费用计算方式

1.3.2.1水费按用水量计费

1.3.2.2电费按用电量计费

1.3.2.3燃气费按用气量计费

1.3.2.4供暖费按供暖面积计费

1.3.2.5其他计算方式（如物业公司规定的其他计算方式）

1.3.3费用支付时间及方式

1.3.3.1其他费用每月支付一次

1.3.3.2其他费用每季度支付一次

1.3.3.3其他费用每年支付一次

1.3.3.4其他支付方式（如物业公司规定的其他支付方式）

第二条水电使用规范

2.1水电资源节约

2.1.1节水措施

2.1.1