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农村物业收土地出让金合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村物业用地使用权转让给乙方，并由乙方支付土地出让金一事，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.位置：______________________。

2.面积：_____平方米。

3.土地用途：农村物业用途。

第二条出让期限

本土地转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条出让金的支付

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地出让金。

2.本土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在______个月内付清。

第四条土地交付

甲方应于乙方支付完土地出让金后的______日内将土地交付给乙方使用。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所出让的土地权属清晰，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应保证乙方能顺利使用土地，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付土地出让金。

（2）乙方应按时足额缴纳土地使用税等相关税费。

（3）乙方应按照约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

（4）乙方有权利依法保护自己的合法权益，有权要求甲方履行其义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付土地出让金，应支付违约金并承担由此产生的法律责任。

3.若甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。违约金和赔偿金的数额应根据损失的大小来确定。具体标准按国家相关规定执行。如果国家法律没有明确规定的，双方可协商确定。

篇2

甲方（出让方）：__________村民委员会

乙方（受让方）：__________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方农村物业土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方一致同意将本村（社区）集体所有的土地（具体面积、位置详见附件）的使用权出让给乙方，用于从事农村物业的开发与运营。

二、出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_____元整（大写：_____）。

2.乙方应于本合同签订之日起_____日内支付首期土地出让金人民币_____元整（大写：_____）。剩余款项按照双方约定的时间和方式进行支付。

3.甲方收款账户信息如下：账户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

四、土地用途及限制

乙方受让土地仅限于从事农村物业的开发与运营，包括但不限于农业种植、养殖、农产品加工、乡村旅游等业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，并保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

（4）乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续利用。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方