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办公大楼物业承包合同范本新整理版6篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着诚实信用、公平公正的原则,甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理服务事项达成如下协议:
一、承包事项
乙方承包甲方办公大楼的物业管理服务,包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、服务内容
1.保安服务:乙方应提供足够的保安人员,负责办公大楼的安全保卫工作,维护良好的秩序。
2.保洁服务:乙方负责办公大楼的公共卫生区域的清洁和保养,保证环境整洁。
3.绿化服务:乙方负责办公大楼的绿化植物的养护和更新,营造舒适的办公环境。
4.设备维护:乙方应对办公大楼内的各种设施设备进行日常维护和保养,确保其正常运行。
5.其他服务:如双方约定的其他物业管理服务事项。
三、服务质量
乙方应严格按照国家及地方的相关标准和规范,提供优质的服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。如因乙方服务质量造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、合同金额及支付方式
1.合同总金额为人民币________元(大写:________圆整)。
2.支付方式:甲方按季度支付乙方服务费用,每季度支付金额为合同总金额的______%。
3.乙方应在每个季度结束后提供正规的发票及相应的服务明细账单,甲方收到合格发票后XX个工作日内完成支付。
五、违约责任
1.若因乙方服务质量问题导致甲方不满意,甲方有权要求乙方整改;若乙方未能在约定的时间内整改完成,甲方有权扣除相应的服务费用。
2.若因乙方过错造成甲方重大损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方未按约定支付服务费用,每逾期一天,应向乙方支付逾期付款违约金。
六、合同变更与解除
1.合同签订后,双方应严格遵守。如需变更合同内容,应经双方协商一致并书面确认。
2.合同期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定解除合同,应承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.双方在履行合同中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):____________________(盖章)
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(承包方):____________________(盖章)法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理服务事项达成如下协议:
一、物业基本情况
本物业位于____________________,建筑总面积__________平方米。
二、承包内容
1.物业服务内容包括但不限于:办公大楼的保安、保洁、绿化、设备设施维护等。
2.乙方须按照甲方要求,提供专业化的物业管理服务,确保物业的正常运转和使用。
三、服务期限
本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用
1.物业服务费用标准:按照服务内容的实际情况,双方协商确定物业服务费用标准。
2.支付方式:____________________(如:按月/季度/年等支付)。
3.乙方应在每月/季度/年度结束后,向甲方提供正规的物业服务发票及费用明细。
五、服务质量与标准
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规,以及行业标准,提供优质的物业管理服务。
2.双方可另行签订服务质量标准附件,明确各
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