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二手房买卖合同经典范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋类型:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋所有权证号:____________________
5.房屋附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等(详见附件清单)。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,房屋交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方,余款在办理房屋过户手续后_____日内支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后的_____日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理物业交割手续。
2.甲方应确保房屋腾空,无第三方权利主张。
四、税费承担
1.房屋买卖所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
2.其他可能产生的费用(如中介费、评估费等)由双方协商解决。
五、产权过户及权属登记
1.甲方应在乙方支付全款后的_____日内,配合乙方办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律规定承担。
3.乙方在办理完产权过户手续后,视为取得房屋所有权。
六、违约责任
1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的,应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在支付定金后违反本合同约定的,甲方有权解除本合同,定金不予退还。
3.若甲、乙双方在办理产权过户过程中,因一方原因导致无法顺利过户的,违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
七、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附加条款(如有特殊约定可在此填写)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于____________(详细地址),建筑面积______平方米,结构为______,房屋用途为______。
2.房屋所有权证编号为____________,土地使用权证编号为____________。
3.房屋内附属设施包括:_______________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方在签订本合同后______个工作日内,支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.甲方在结清所有费用并办理登记手续完成后,将房屋交付给乙方,乙方在交房时支付余款。
三、房屋权属及贷款情况
1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权,无任何纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若该房屋存在贷款未清偿情况,甲方应在交易前还清贷款。如因甲方未还清
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