房屋抵押借款合同书通用范本7篇.docx

房屋抵押借款合同书通用范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房屋作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.甲方自愿将其所有的房屋（具体地址、产权证书号码等信息）抵押给乙方，作为履行本借款合同的担保。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并已征得其他共有人同意。

第三条还款条款

1.甲方应按期归还借款本金及利息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方逾期还款的，应当按照约定支付逾期还款利息。

第四条违约条款

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未能按期支付借款利息或本金的，应当按照约定支付逾期违约金。

第五条抵押物处置条款

1.如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金及利息、违约金等相关费用。如有剩余，则退还给甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，并同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方，房屋位于________，建筑面积______平方米，产权证号__________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在三十日内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获取借款。

（2）甲方应按时支付借款利息。

（3）甲方应按时还款，如未能按时还款，应提前与乙方协商，并支付相应的违约金。

（4）甲方应配合乙方对抵押物进行必要的评估和登记。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按期还款，并按照本合同约定收取利息。

（2）乙方应当在甲方按时还款的情况下，按时将抵押物返还给甲方。

（3）乙方应当对甲方的借款使用情况进行监督。如发现甲方将借款用于非法用途，乙方有权要求甲方立即还款，并要求甲方承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时还款，应按照未还款金额每日千分之___的比例向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方未在规定的期限内提供相应担保的，乙方有权要求甲方提前还款。

3.若乙方未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。