土地抵押借款合同范本正式版8篇.docx

土地抵押借款合同范本正式版8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就甲方以其所拥有的土地抵押借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、土地抵押物描述

1.甲方用于抵押的土地位于__________________（土地详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：土地使用权性质（国有或集体所有）。

4.土地使用证号：__________________。

5.抵押土地未设定其他抵押权，不存在争议，且甲方对该土地拥有合法、完整的处分权。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订后5个工作日内办理土地抵押登记手续，并将相关证明文件交付乙方保管。

2.甲方应保证抵押登记的合法性和有效性，否则乙方有权要求甲方重新办理抵押登记手续。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方应明确借款用途，且不得挪作他用。如有改变，应提前征得乙方同意。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（此处省略，根据具体情况填写）。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付逾期还款利息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致抵押土地被查封、冻结或拍卖等，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

六、抵押物处置

1.若甲方未按照约定偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

2.处置抵押土地时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

3.处置抵押土地所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款及利息。如有剩余，归还甲方；如有不足，乙方有权向甲方追偿。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以土地抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整。

2.借款用途：____________________________。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物描述及价值评估

1.抵押物：甲方依法拥有的土地，位于____________，土地面积______平方米，土地使用权证号______。

2.价值评估：经双方协商，抵押土地价值人民币（大写）__________________元整。

三、抵押条款

1.甲方将上述土地抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方必须确保抵押土地的合法性和完整性，不存在权属纠纷和其他权利限制。

3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押土地。否则，乙方有权提前收回借款并要求赔偿损失。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定时间准时足额还款。还款方式为_____________。若甲方未能按时还款，乙方